Сегодня 13:03
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Начало осени - горячее время на рынке аренды жилья в столице. В «пик» спроса число нанимателей растет, а вместе с ними растут арендные ставки. Особенно ситуация усложняется, если наниматель ориентируется на близость школы или вуза. Фаворит по спросу Юго-западный округ на рынке представлен наименьшим предложением.

Хотя Москва не является, к примеру, как Берлин, городом арендаторов, число людей снимающих жилье в российской столице, с каждым годом растет. В Москву стремятся и жители российской глубинки, и выходцы из СНГ, и экспаты, приезжающие из других государств, кроме этого в числе арендаторов столичной недвижимости жители Подмосковья и сами москвичи. Дороговизна столичного жилья заставляет многих десятилетиями перебиваться в чужих квартирах.

Пик спроса на аренду жилья в Москве приходится с середины августа по первую декаду сентября. В значительной степени это связано с периодом наибольшей активности на рынке труда – многие компании после летнего расслабления расширяют штат и набирают новых сотрудников, поэтому в Москву отправляются тысячи жителей из российских регионов в поисках более высоких заработков. «Среди последних в этом году появилась особая категория – женщины в возрасте 42-47 лет, - рассказала журналу www.metrinfo.ru Елена Иванцова, генеральный директор компании Мэтр Роше Комфорт. - Как правило, они не обременены семьей, дети в большинстве случаев учатся в платных ВУЗах, и они переселяются в Москву с целью заработать на обучение своим сыновьям или дочерям». Еще одна категория нанимателей – молодые специалисты из разных городов России, которые закончили столичные ВУЗы. Им пришлось выехать из общежития, но уезжать из Москвы они не намерены, рассчитывая на карьеру и дальнейшее проживание здесь.

С сентября начинается новый учебный год и в столицу приезжают десятки тысяч студентов из разных уголков России. Места в общежитиях могут получить далеко не все, поэтому выручает аренда. «В августе около 20% заявок пришлось на студентов столичных ВУЗов, как следствие каждый пятый августовский арендатор являлся студентом», - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают как заметную тенденцию этого сезона на рынке аренды - стремление самих москвичей и жителей Подмосковья перебраться поближе к столичным школам, куда поступили их дети. «Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля семейных пар с детьми школьного возраста составляет порядка 40% от общего числа арендаторов жилья в Москве», - говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». – А доля клиентов, которые снимают квартиры специально, чтобы жить в районе школы, составила 20%».

«Из новых тенденций на рынке аренды отмечается рост клиентов-москвичей - это молодые пары ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Академика Скрябина ул., з/у 40 (зона № 13.1). ЮВАО, Кузьминки

В новостройке на улице Академика Скрябина завершается устройство фасада

На юго-востоке столицы в районе Кузьминки продолжается строительство многоквартирного дома общей площадью более 32 тысяч квадратных метров. Жилой комплекс возводят по адресу: улица Академика Скрябина, земельный участок 40.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Готовые жилые комплексы бизнес-класса с максимальными скидками на квартиры

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек бизнес-класса и составили подборку готовых жилых комплексов, реализующихся от застройщика, где можно выгодно приобрести недвижимость по акции.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

Образовательная инфраструктура рядом с ЖК «Новый Зеленоград»

Как показывают недавние исследования, при выборе жилья социальная инфраструктура является важнейшим фактором, опередившим даже такие, как транспортная доступность и престижность района.
00
Метриум Групп, логотип компании

Максимальный рост цен за год зафиксирован в элитном сегменте

За последний год подорожало жилье во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы, но самый значительный рост в годовом выражении наблюдается в элитном сегменте – на 21%.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Инвестиционная компания арендовала 1,2 тыс. квм. в бизнес-центре CDC-1

Teniz Capital Investment Banking, инвестиционная компания, занимающаяся брокерским обслуживанием и доверительным управлением, арендовала офис площадью 1,2 тыс. квм. в БЦ CDC-1. Консультант сделки — Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Solos

В строящемся жилом комплексе Solos в районе Сокольники создадут свыше 8 тыс. кв. метров различной инфраструктуры

В рамках строительства четырёх жилых корпусов планируется обустроить 8,7 тыс. квм. для размещения объектов образовательной, спортивной, медицинской и коммерческой инфраструктуры.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На вторичном рынке Москвы ликвидные квартиры с ремонтом продаются за две недели

Августовский спрос на вторичное жилье в Москве на 15% превысил показатель августа прошлого года, зафиксировали специалисты профильного направления ИНКОМ-Недвижимость.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги августа на первичном рынке массового сегмента Москвы

Аналитики компании Метриум подвели итоги августа 2025 на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 365 610 руб. (+2% за месяц, +11% за год).
00
NF Group

В Московском регионе введено около 95 тыс. кв. м новых помещений light industrial класса А

Общий объем качественного предложения достиг 693 тыс. квм. Эксперты прогнозируют, что объем ввода в эксплуатацию таких помещений в Московском регионе по итогам 2025 года составит более 250 тыс. квм.
10
Родниковая улица, дом 5А

Предприниматели могут приобрести 12 помещений для бизнеса в районе Солнцево

В построенном по программе реновации доме по адресу: Родниковая улица, дом 5А на аукцион выставлено 12 коммерческих помещений, площадь варьируется от 62 до 192,6 квадратного метра.
00
Противопожарная металлическая дверь, квартирное исполнение

Особенности противопожарных дверей

Противопожарные двери играют главную роль в защите зданий и других объектов от возгорания. Они предназначены для предотвращения распространения огня, дыма и защиты людей и имущества.
10
CORE.XP логотип

Топ-5 жилых комплексов, в окружении которых находится наибольшее количество школ

Эксперты жилого направления CORE.XP рассмотрели рынок новостроек в границах старой Москвы и подготовили топ-5 проектов с наибольшим количеством школ в пешей доступности.
Или войти с помощью: