Свое мнение относительно работы и функций Фонда социальных обязательств строителей в Санкт-Петербурге рассказал независимый эксперт строительного рынка Дмитрий Синочкин. По его мнению, данный фонд положительно отразится на прогнозируемости и прозрачности расходов при строительстве социальных объектов.
В основной мере инициатива создания данного фонда принадлежит застройщикам. Фонд будет помогать строительным компаниям наперед планировать свой бюджет, так как им будут определяться суммы, которые в дальнейшем застройщики будут уплачивать властям для строительства социалки. По мнению Д. Синочкина, денежные выплаты с застройщиков как снимали, так и будут снимать, однако отныне они смогут узнать о необходимой сумме наперед.
Очень часто получается так, что при строительстве определенного проекта в ходе работ власти выдвигают все новые и новые требования к нему. Например, в случае с одним проектом сначала речь шла о создании детского садика, потом к нему добавили школу, затем потребовалось расселить несколько гаражей, а далее еще и построить церковь. Для многих девелоперов такие запросы становятся непосильной ношей.
По словам Д. Синочкина, фонд должен поумерить требования властей и обеспечить уверенность в будущем для застройщиков. Однако есть и опасения, что создание фонда приведет совершенно к другому результату.
Комментарии
(1)#