Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Технический план продажи недвижимости.
Продажа недвижимости является теоретически лёгким процессом, требуется только собрать соответствующие документы и найти покупателя, подав объявление в печатные издания. Но тут появляется вопрос - получите ли вы желаемый результат? Или - не станете очередной жертвой мошенничества? Поэтому для того чтобы получить хороший результат нужно реализовать специальную технику по продаже недвижимости.
Как не совершить ошибок при продаже недвижимости
И так, сегодня мы будем говорить о том, как же можно наиболее выгодно осуществить продажу своей недвижимости. Я сегодня расскажи вам о наиболее правильной последовательности действий при осуществлении данного процесса.
Первым этапом нужно оценить стоимость продаваемого объекта, но вы спросите - как же узнать реальную цену вашего объекта недвижимости? Дело в том, что невозможно установить цену объекта с точностью до доллара, даже профессионалы по оценке недвижимости берутся определять стоимость с точностью от 1-2 тысяч долларов. Но у вас есть 2 варианта, один из них - взять соответствующие журналы и посмотреть в них цены на аналогичную продаваемую недвижимость, либо обратиться в специальное агентство по оценке недвижимости и нанять профессионала, который сможет наиболее точно установить стоимость продаваемого объекта.
Этапом № 2 является непосредственно реклама. Рекламу о продаже наиболее выгодно размещать в печатных изданиях или специализированных досках объявлений по продаже недвижимости. Для того чтобы продать недвижимость быстрее желательно выбрать несколько рекламных издательств и рекламировать ваш объект несколько раз в неделю.
Размещение рекламной информации в специальных досках бесплатных объявлений имеет значительное преимущество перед СМИ, так как объявление публикуется в день подачи заявки и покупатель может, не выходя из дома просмотреть планировку и место нахождения объекта. Значительное количество покупателей пользуются интернетом для поиска недвижимости, поэтому размещение объявлений в интернет сайтах бесплатных объявлений недвижимости - имеет смысл.
Третий этап - показ недвижимости покупателю. При выполнении этого этапа не стоит приукрашивать ваш объект, а если есть видимые недостатки то желательно сообщить о них покупателю ещё до его приезда, благодаря этому вы сэкономите своё время. Но также не стоит забывать и о достоинствах, если они есть то нужно обязательно упомянуть о них.
Следующий этап происходит после того как найдётся покупатель на ваш предмет недвижимости, он состоит в получении задатка ведь на словах далеко не уедешь. Покупатель может передумать, пока договорённость составлена лишь на словах. На практике это реализуют благодаря соглашению о внесении аванса, либо предварительного договора купли-продажи. Но пойти на эти действия можно лишь в том случае, когда вы уверены что сможете вложиться в сроки, которых требует от вас покупатель. И подготовить объект недвижимости к передаче вовремя.
Далее происходит составление договора, после чего взаиморасчёты. Каждой стороне при совершении операций с недвижимостью важен порядок расчётов между ними, который может гарантировать безопасность и конфиденциальность для каждой из сторон. Ведь продавец хочет чтобы при сделке ему гарантированно и безопасно перешла договоренная сумма денег, а покупатель, для того чтобы в дальнейшем не было проблем, должен быть убеждён в правильности всех документов.
Заключительным этапом является государственная регистрация и совершение сделки. При совершении договора в письменной форме, и если текст договора и все другие документы уже готовы, то после осуществления денежных операций можно подавать договор на государственную регистрацию. При подписании нотариального договора обе стороны должны отправиться к нотариусу и подписать соответствующие документы, после чего документы будут поданы на регистрацию.
Ну а насчёт специальных агентств я могу сказать лишь одно – решать вам. Конечно, профессиональная помощь лишней не будет, ну она также требует немалых затрат.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
00

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
00
Сургут

Портал KvSutki.ru поможет отыскать подходящую квартиру в Сургуте для аренды

В летний период путешествия воспринимаются в несколько раз приятнее, ведь получению положительных эмоций способствуют погода, отпуск и отличный настрой. Даже если поездки за границу не рассматриваются в качестве доступных, главное - не унывать и наслаждаться всеми особенностями отечественного туризма.
00
РИД

Проведение торгов опытной компанией

Наверняка каждый современный человек знает о том, что существует такая процедура, как конфискация имущества. К таким мерам приходится прибегать в случаях, когда собственник задолжал какой-либо организации деньги и не в состоянии их выплатить. Этой организацией может быть банк или даже государство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: