Скачать программу
Сегодня 15:09
Новости органов власти
Сегодня 14:52
Ликбез по недвижимости
Сегодня 14:15
Новости и комментарии
Сегодня 13:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По мнению экспертов компании Penny Lane Realty, введение в эксплуатацию первой платной дороги Подмосковья, которая соединит МКАД в районе транспортной развязки с Молодогвардейской улицей и автомобильную магистраль М-1, может состояться уже к началу летнего сезона 2012 года. В настоящий момент на 80% завершены работы по строительству всех радиальных проселочных дорог и основных транспортных развязок. Безусловно, появление новой магистрали положительно скажется на развитии рынка загородной недвижимости данного направления. Как считают аналитики компании, трасса способна в разы увеличить спрос на местные поселки, цена на недвижимость в перспективе 2-3 лет вырастет на 15-20%.

В результате появления шестиполосного дублера Минского шоссе с ограничением по скорости 120 км/ч дорога от Малого бетонного кольца до МКАД будет занимать не более 15 минут. «Популярность того или иного направления напрямую связана с его транспортной доступностью, что в свою очередь, влияет на цену, - считает директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. - В качестве примера можно рассмотреть Киевское шоссе. Капитальная реконструкция трассы, проведенная несколько лет назад, привела к тому, что цены на домовладения по данному направлению за относительно короткий промежуток времени увеличились на 20-25%. По нашим прогнозам, ввод в эксплуатацию дублера Минской трассы также кардинально повлияет на цены: стоимость лесного участка в данном районе может достигнуть $75 тыс. за сотку».

От появления данного альтернативного проезда в выигрыше останутся порядка 30-40 загородных проектов, среди которых коттеджные поселки «Крекшино», «Довиль», «Трувиль», «Дарьино», «Сереброво», «Успенские Усадьбы», а также проекты, расположенные за Малым бетонным кольцом по Минскому шоссе. Помимо этого, жители Рублево-Успенского шоссе во время перекрытия трассы для пропуска правительственных кортежей будут иметь альтернативный выезд в город через Подушкинское шоссе.

Стоит отметить, что строительство дороги в обход Одинцово станет первым шагом на пути создания целой сети скоростного автомобильного сообщения на западе Подмосковья. После ввода в эксплуатацию данного отрезка пути трассу планируется продолжить вплоть до Москва-Сити, сделав ее дублером Кутузовского шоссе. Одновременно планируется строительство подъезда к аэропорту «Внуково» от магистрали М-1. «Многокилометровые пробки на выезде из мегаполиса давно и прочно стали неотъемлемым атрибутом подмосковного автомобильного трафика, - комментирует Дмитрий Цветков. - Даже при самом сильном желании жить за городом, добираться до центра столицы более чем за полтора часа не хочет никто. Если бы область была оснащена платными дорогами на европейском уровне, жизнь Москвы и ее окрестностей существенно изменилась. Население столицы частично переселилось бы загород, скорректировались бы цены на городское жилье. Так что данный шаг, безусловно, активизирует спрос на недвижимость по Минскому, 1-му и 2-му Успенскому шоссе».

Проект первой платной магистрали Подмосковья магистрали реализован на основе государственно-частного партнерства. Проезд одного километра по платной дороге обойдется водителям в 2 рубля. По предварительным расчетам, проект стоимостью 23 млрд. рублей окупится через 12 лет эксплуатации, если ежедневно дорогой будут пользоваться 50 000 автомобилистов.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Супермаркет Недвижимости

На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений

Согласно подсчетам аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше апреля и на 13,8% больше мая 2021 г.
00
Дом.РФ лого

Продолжается прием заявок на участие в аукционе ДОМ.РФ по продаже имущественного комплекса в Москве

Объект расположен по адресу: ул. Шоссейная, вл. 100. В состав лота входят участок площадью 0,31 га и три здания общей площадью 814,5 кв. м. Заявки на участие принимаются до 18 июля.
00
Фонд развития территорий, логотип

Еще один дом в ЖК «Митино 02» введен в эксплуатацию

Фонд развития территорий получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 8 в составе ЖК «Митино О2». Общая жилая площадь здания превышает 20 тыс. кв. метров. В доме расположена 491 квартира.
00
Кадастровая палата по Краснодарскому краю, логотип

Как законно перераспределить земельный участок?

Перераспределение земель и земельных участков проводится для образования новых участков и увеличения их площади, а также для объединения уже существующих земельных наделов.
00
улица Пулковская, владение 3, дом по реновации

Новостройку с видом на реку введут в этом году по реновации районе Головинский

В районе Головинский по адресу: ул. Пулковская, вл. 3 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. Жилой дом односекционный, с подземным паркингом, рассчитан на 140 квартир.
00
ЖК Sky Garden

Конкурс от ГК ФСК - создадим новый арт-объект в в районе Покровское-Стрешнево!

Застройщик ГК ФСК планирует благоустроить мост на северо-западе Москвы в рамках работ по жилому комплексу бизнес-класса Sky Garden - девелопер объявил конкурс для архитектурных бюро со всей страны.
00
Центр управления городским имуществом лого

Права на аренду объекта в районе Москворечье-Сабурово выставлены на открытый аукцион

Лот расположен по адресу 1-й Варшавский проезд, дом 2, корпус 1А. Его площадь составляет 81,2 кв. м, начальная арендная цена – 298 тысяч рублей. Торги состоятся 6 июля.
00
Башня Famous от MR Group

В небоскребе Famous появится ресторан под управлением Maison Dellos

Компания MR Group определилась с концепцией и выбрала оператора управления для ресторана, который после ввода в эксплуатацию башни Famous начнет работать на первом этаже.
00
Бест-Новострой новый логотип

Более 90% застройщиков субсидируют ипотеку

Ограниченный покупательский спрос, а также возврат к «докризисным» показателям ключевой ставки ЦБ, стимулирует все больше компаний запускать собственные льготные программы.
00
Консоль с 2-мя ящиками Metropolitan Esperia Dantone Home

Лимитированная коллекция Metropolitan Esperia от Dantone Home

Dantone Home представляет Metropolitan Esperia – капсульную лимитированную коллекцию корпусной мебели. Коллекция состоит из трех предметов: двух лёгких консолей разного размера и прикроватной тумбы.
00
ЖК «Заречный квартал»

IKON Development: новый бизнес-класс за пределами МКАД

Выражение «бизнес-класс за МКАД», еще несколько лет назад звучавшее как парадокс или оксюморон, сегодня отражает вполне легитимную девелоперскую практику.
00
Выставка "Металлоконструкции 2022"

Выставка "Металлоконструкции 2022". Итоги и выводы

В столице завершилась 7-я Международная специализированная выставка «Металлоконструкции’2022». Ассоциация развития стального строительства провела на выставке Ежегодную конференцию и два круглых стола, а также выступила с докладами на других мероприятиях.
10
Департамент Строительства г.Москвы

Первая сотня домов снесена по программе реновации

Планируется, что до конца года показатель сноса достигнет порядка 130-140 домов в зависимости от темпов переселения. На месте демонтированных зданий уже возводят 30 новостроек.
Или войти с помощью: