Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Динамику цен на квадратные метры и землю аналитики отслеживают регулярно, а вот стоимость водных метров считать еще никто не пробовал. Между тем число дебаркадеров на московских водоемах исчисляется сотнями.
В подвижной среде
Практика строительства жилья на воде у нас не прижилась – то ли климат не тот, то ли водоемы неподходящие… Но нежилые помещения на берегах Москвы-реки активно эксплуатируются — в основном как офисы и развлекательные заведения.
В техническом смысле дебаркадер — это плавучее средство, используемое как вспомогательное судно или причальное сооружение; корпус чаще всего выполнен из бетона. «На Москве-реке наиболее распространены пришвартованные у берега дебаркадеры, все инженерные коммуникации которых связаны с береговыми, — рассказывает Андрей Бушин, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». — Переоборудование такого объекта в офис, ресторан, кафе или казино — сложный инженерно-технический процесс». Во-первых, организация, которая будет осуществлять переоснащение, должна обязательно иметь «Свидетельство о признании» от Российского речного регистра (РРР). Во-вторых, далеко не все конструкционные и отделочные материалы, пригодные для применения на берегу, могут использоваться на воде. В-третьих, если береговое сооружение проектируется по СНиП, то для любого судна существует свой собственный свод правил по конструированию, модернизации и переоборудованию, устанавливаемый тем же РРР.
Подводные камни
Есть еще одна тонкость — и очень существенная. Дело в том, что с точки зрения закона Москва-река находится в федеральном ведении. При этом все коммуникации – воду, электроэнергию и т.д. – дебаркадеры получают от города. Кроме того, столичные власти имеют право устанавливать требования к внешнему виду объекта, его местоположению и целевому назначению, подчеркивает А. Бушин.
«Для организации на дебаркадере ресторана, кафе, казино требуется немало согласований. Все согласующие ведомства можно четко разделить на «водные» (федеральные) и «береговые» (городские), — разъясняет эксперт. — Создание и эксплуатация плавсредств подпадает под юрисдикцию РРР, государственной ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Правильный уход за кожей лица

Практически каждый третий человек сталкивается с проблемой недостатков кожи лица. Это происходит по самым разным причинам - от элементарных подростковых кожных воспалений до проблем с желудком, щитовидной железой и др.
00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: