Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Динамику цен на квадратные метры и землю аналитики отслеживают регулярно, а вот стоимость водных метров считать еще никто не пробовал. Между тем число дебаркадеров на московских водоемах исчисляется сотнями.
В подвижной среде
Практика строительства жилья на воде у нас не прижилась – то ли климат не тот, то ли водоемы неподходящие… Но нежилые помещения на берегах Москвы-реки активно эксплуатируются — в основном как офисы и развлекательные заведения.
В техническом смысле дебаркадер — это плавучее средство, используемое как вспомогательное судно или причальное сооружение; корпус чаще всего выполнен из бетона. «На Москве-реке наиболее распространены пришвартованные у берега дебаркадеры, все инженерные коммуникации которых связаны с береговыми, — рассказывает Андрей Бушин, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». — Переоборудование такого объекта в офис, ресторан, кафе или казино — сложный инженерно-технический процесс». Во-первых, организация, которая будет осуществлять переоснащение, должна обязательно иметь «Свидетельство о признании» от Российского речного регистра (РРР). Во-вторых, далеко не все конструкционные и отделочные материалы, пригодные для применения на берегу, могут использоваться на воде. В-третьих, если береговое сооружение проектируется по СНиП, то для любого судна существует свой собственный свод правил по конструированию, модернизации и переоборудованию, устанавливаемый тем же РРР.
Подводные камни
Есть еще одна тонкость — и очень существенная. Дело в том, что с точки зрения закона Москва-река находится в федеральном ведении. При этом все коммуникации – воду, электроэнергию и т.д. – дебаркадеры получают от города. Кроме того, столичные власти имеют право устанавливать требования к внешнему виду объекта, его местоположению и целевому назначению, подчеркивает А. Бушин.
«Для организации на дебаркадере ресторана, кафе, казино требуется немало согласований. Все согласующие ведомства можно четко разделить на «водные» (федеральные) и «береговые» (городские), — разъясняет эксперт. — Создание и эксплуатация плавсредств подпадает под юрисдикцию РРР, государственной ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: