Всего же с начала года в ТиНАО ввели более 1,9 миллиона «квадратов» жилых помещений.
Владимир Жидкин, глава Департамента развития новых территорий Москвы, уверен, что устойчивый спрос на жилье в ТиНАО можно объяснить хорошей ценой и широким выбором проектов. «В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс и проекты бизнес-класса. Более 70% покупателей жилья в ТиНАО — москвичи», — отметил он.
Мнение главы Департамента поддерживают и в ГК «А101». По словам директора по развитию компании Дмитрия Цветова, объем нового предложения вырос уже в 5,5 раза в апреле относительно марта. «В мае рынок ТиНАО пополнился 9 новыми корпусами общей площадью 92 тысячи квадратных метров. Это, в частности, объекты ГК «ПИК» и ГК «Самолет», — сообщил эксперт.
Востребованность жилья в ТиНАО объясняется также высокими показателями ввода «социалки» и транспортной инфраструктуры, а также благоприятной экологической обстановкой.
По словам депутата Государственной Думы Дмитрия Саблина, вопрос строительства социальных объектов сегодня требует особого подхода.
«Люди очень ждут школы, детские сады, поликлиники, и для защиты интересов местных жителей мы в рамках постоянно действующей рабочей группы «Развитие ТиНАО: гарантии и приоритеты социальной инфраструктуры» держим на контроле строительство социально важных объектов, нам уже удалось ускорить ввод порядка 20 таких объектов и решить проблемы, сдерживающие их строительство», - подчеркнул Дмитрий Саблин.
Что касается перспектив, то, по мнению Владимира Жидкина, в ТиНАО по действующим правилам землепользования и застройки можно возвести миллионы квадратных метров различной недвижимости. Примерно две трети из них — нежилые социальные и коммерческие объекты.
— Сейчас основной вектор нашей градостроительной политики — создание полноценной городской среды. Кроме строительства жилья мы сконцентрированы на возведении социальных объектов, коммерческих площадей и создании рабочих мест, — сказал Владимир Жидкин.
В районах, где создаются рабочие места, динамично растет и налогооблагаемая база. «Прежде всего, это поселения Сосенское, Мосрентген, Московский и город Троицк», — добавил он.
Благодаря реализуемой градостроительной политике налоговые поступления в городской бюджет из Троицкого и Новомосковского округов к концу 2023 года вырастут более чем в 5 раз по сравнению с 2012 годом.
— В 2012 году налогооблагаемая база ТиНАО составила около 16 миллиардов рублей. К концу 2023 года ее объем составит не менее 90 миллиардов рублей, — дополнил глава столичного ведомства.
В свою очередь, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв заключил, что комплексное развитие городских территорий позволит в ближайшие четыре года создать около 100 тысяч дополнительных рабочих мест в новых округах столицы.
Комментарии
(0)#