30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Тесты недвижимости

Рынок офисной недвижимости Москвы восстанавливается после кризиса уже достаточно давно, причем рост основных показателей указывает на то, что этот процесс идет успешно. Одним из таких факторов является объем арендованных и купленных площадей (объем поглощения). С начала года в столице было заключено несколько крупных сделок, и "Лента.Ру-Недвижимость" решила подвести итоги прошедших пяти месяцев.

Арендные рекорды
Аналитики еще по итогам первого квартала отмечали, что структура спроса на офисные объекты меняется. Всего год назад наибольшим интересом пользовались помещения площадью до 50 "квадратов", сейчас же на их долю приходится примерно 20 процентов запросов. В настоящее время арендаторы подыскивают помещения в 250-400 квадратных метров (около половины от общего объема спроса). Ну а крупные компании озадачились переездом в помещения посолиднее.
Крупнейшая арендная сделка в этом году пока на счету компании "Гринатом" (дочерняя структура "Росатома"). В марте она сняла 13,5 тысячи квадратных метров в офисном комплексе класса В+ на Павелецкой набережной. "Гринатом" занял практически весь восьмиэтажный бизнес-центр (общая площадь - 16,6 тысячи "квадратов"). Срок аренды и условия сделки стороны предпочли не раскрывать. Однако на сайте компании AFI Development, которая является застройщиком комплекса, говорится, что ставка для этого объекта составляет 13,5 тысячи рублей за квадратный метр в год.
На втором месте находится сделка девелоперской компании "Мортон", которая в середине мая арендовала 11,5 тысячи квадратных метров в бизнес-центре Preo 8, расположенном недалеко от станции метро "Преображенская Площадь". Договор был подписан сроком на пять лет. Офис одного из крупнейших застройщиков Подмосковья займет с 7 по 10 этажи здания, введенного в эксплуатацию в конце 2010 года. Общая площадь комплекса, состоящего из двух высоток, составляет 117,5 тысячи квадратных метров (арендопригодная – более 80 тысяч "квадратов").
Замыкает тройку лидеров "Объединенная энергетическая компания" (ОЭК). В конце мая она заключила долгосрочный договор по аренде 10,8 тысячи квадратных метров в бизнес-центре класса В "Silver Stone", находящегося на пересечении Ярославского шоссе и проезда Серебрякова. Здесь, на трех нижних этажах строения №15 (БЦ представляет собой 27 офисных строений общей площадью 41 тысяча квадратных метров), разместится головной офис компании, который сейчас находится в Кривоколенном переулке в Москве.
На четвертой позиции оказалась французская компания Schneider Electric, которая в начале 2012 года, после завершения отделочных работ, займет 9000 квадратных метров в бизнес-центре "Двинцев". Компания арендовала с 1-го по 7-й этажи здания "А". Офисный комплекс "Двинцев", расположенный на одноименной улице, состоит из трех зданий, общая площадь которых составляет около ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
00
Geely Coolray, припаркованный у современного здания

Geely Coolray: какие бывают комплектации и как они отличаются

Geely Coolray остаётся одним из самых привлекательных кроссоверов в своем классе. Он сочетает в себе турбированный двигатель объёмом 1.5 литра мощностью 174 л.с., современную роботизированную коробку передач DCT и передний привод.
Или войти с помощью: