Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
23.05.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.05.2019
Тенденции рынка, аналитика

Рынок офисной недвижимости Москвы восстанавливается после кризиса уже достаточно давно, причем рост основных показателей указывает на то, что этот процесс идет успешно. Одним из таких факторов является объем арендованных и купленных площадей (объем поглощения). С начала года в столице было заключено несколько крупных сделок, и "Лента.Ру-Недвижимость" решила подвести итоги прошедших пяти месяцев.

Арендные рекорды
Аналитики еще по итогам первого квартала отмечали, что структура спроса на офисные объекты меняется. Всего год назад наибольшим интересом пользовались помещения площадью до 50 "квадратов", сейчас же на их долю приходится примерно 20 процентов запросов. В настоящее время арендаторы подыскивают помещения в 250-400 квадратных метров (около половины от общего объема спроса). Ну а крупные компании озадачились переездом в помещения посолиднее.
Крупнейшая арендная сделка в этом году пока на счету компании "Гринатом" (дочерняя структура "Росатома"). В марте она сняла 13,5 тысячи квадратных метров в офисном комплексе класса В+ на Павелецкой набережной. "Гринатом" занял практически весь восьмиэтажный бизнес-центр (общая площадь - 16,6 тысячи "квадратов"). Срок аренды и условия сделки стороны предпочли не раскрывать. Однако на сайте компании AFI Development, которая является застройщиком комплекса, говорится, что ставка для этого объекта составляет 13,5 тысячи рублей за квадратный метр в год.
На втором месте находится сделка девелоперской компании "Мортон", которая в середине мая арендовала 11,5 тысячи квадратных метров в бизнес-центре Preo 8, расположенном недалеко от станции метро "Преображенская Площадь". Договор был подписан сроком на пять лет. Офис одного из крупнейших застройщиков Подмосковья займет с 7 по 10 этажи здания, введенного в эксплуатацию в конце 2010 года. Общая площадь комплекса, состоящего из двух высоток, составляет 117,5 тысячи квадратных метров (арендопригодная – более 80 тысяч "квадратов").
Замыкает тройку лидеров "Объединенная энергетическая компания" (ОЭК). В конце мая она заключила долгосрочный договор по аренде 10,8 тысячи квадратных метров в бизнес-центре класса В "Silver Stone", находящегося на пересечении Ярославского шоссе и проезда Серебрякова. Здесь, на трех нижних этажах строения №15 (БЦ представляет собой 27 офисных строений общей площадью 41 тысяча квадратных метров), разместится головной офис компании, который сейчас находится в Кривоколенном переулке в Москве.
На четвертой позиции оказалась французская компания Schneider Electric, которая в начале 2012 года, после завершения отделочных работ, займет 9000 квадратных метров в бизнес-центре "Двинцев". Компания арендовала с 1-го по 7-й этажи здания "А". Офисный комплекс "Двинцев", расположенный на одноименной улице, состоит из трех зданий, общая площадь которых составляет около ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
MR Group

Скидки до 10% в жилом комплексе «Ясный»

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Ясный», который находится в 10 мин. от м. «Домодедовская». Только до 31 мая 2019 года покупателям предлагаются скидки до 10% на ограниченный пул квартир в корпусах «Борисовский» и «Южный».
00
Лого Миэль

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: автомобиль или комната в Москве

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» стоимость самой бюджетной комнаты в Москве примерно равна стоимости нового легкового автомобиля среднего класса. Объем предложения комнат на столичном рынке недвижимости не превышает 3%. Этот показатель не меняется уже на протяжении нескольких лет.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон»

Северо-Восток – один из самых застраиваемых округов Москвы

СВАО – один из лидеров по концентрации первичного предложения в старых границах Москвы. Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в данном округе составляет 426 тыс. квадратных метров или 6,8 тыс. лотов, без учета элитного сегмента.
00
MR Group

Генеральный директор MR Group возглавил рейтинг самых влиятельных девелоперов России

Генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин возглавил рейтинг самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости в категории «Девелопмент» ежегодного выпуска CRE 100.
00

Рекламный ролик жилищного комплекса ZILART претендует на премию "Ржавый Меркурий"

«Ржавый Меркурий» — антипремия в области рекламы, где каждый желающий может номинировать самую нелепую, глупую и провальную рекламную кампанию с сомнительными результатами за прошедший год.
00
MR Group

ЖК «Селигер Сити» - в топ-2 самых востребованных небоскрёбов Москвы

В ЖК, расположенном всего в 5 минутах от м. «Селигерская» на севере столицы, в прошлом году было заключено более 750 договоров долевого участия, по данным агентства Est-a-Tet.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: