Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как утверждают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость», на сегодняшний день максимального значения за 10 лет достигли показатели объемов объектов экономкласса и участков без подряда (УБП) в московской области. А количество поселков с таунхаусами, наоборот, сократились – с начала текущего года на рынок не вышло ни одного такового.

По данным аналитиков Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», на сегодняшний день столичный загородный рынок в большинстве своем  представлен коттеджами и участками без подряда (УБП). На УБП приходится 72% предложения в своем сегменте, а на жилье экономкласса – 81% – в соответствующем сегменте рынка. Однако лидерство УБП имеет и свою вторую сторону – они находятся не в лучшем положении: цена реализации участков почти сравнялась с уровнем их себестоимости, таким образом, выгода девелоперов сводится к нулю.

Для сравнения: в третьем квартале текущего года на рынок было выставлено 10 новых поселков, лишь 2 из которых имеют застройку. В прошлом году за тот же период было введено 26 таких объектов, с застройкой из них вышло пять.

По этому поводу высказался руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. По его словам, новых поселков становится все меньше в первую очередь из-за уменьшения числа проектов, состоящих из УБП. Стоимость покупки земельного участка уже почти равна его себестоимости, что свидетельствует о невыгодности вывода на рынок УБП.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: