11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ПроГород, логотип компании
Фото: Источник фото

Абсолютное большинство новостроек Московской области можно купить в рамках программы «Семейная ипотека» со ставкой до 6%, подсчитали в аналитическом центре компании «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).

При первоначальном взносе 15% от стоимости квартиры в лимит этой ипотечной программы (12 млн руб.) укладывается 98% предложения на подмосковном рынке. В Москве пользователям «Семейной ипотеки» с 15-процентным первоначальным взносом доступна треть новостроек, с 30-процентным – половина.

Государственные программы льготного ипотечного кредитования сегодня являются драйверами рынка жилищного строительства и активизации покупательского спроса на новостройки.

«Сохранение льготных ипотечных программ и их текущих параметров в настоящий момент призвано способствовать сохранению спроса и темпов развития отрасли, а также, что имеет приоритетное значение, интересов людей, желающих улучшить жилищные условия», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

При этом, как отметил генеральный директор ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Александр Чеботарёв, большинство программ не потеряли своей актуальности и в существующих условиях. Так, льготная ипотечная программа «Семейная ипотека» с лимитом на покупку жилья в 12 млн руб. – достаточна для покупки практически любой квартиры в Подмосковье.

При первоначальном взносе в 15% от стоимости жилья покупатель может позволить себе любую студию, одно- и двухкомнатную квартиру из более чем 21 тыс. вариантов на первичном рынке Московской области, 93% - трехкомнатных и 85% квартир с четырьмя и более комнатами. Увеличение первоначального взноса до 30% позволяет приобрести с помощью этой программы 99% квартир из всего предложения на рынке Московской области.

В Москве программа также показывает свою эффективность. При 15-процентном первоначальном взносе с помощью «Семейной ипотеки» можно приобрести 94% студий и 61% однокомнатных квартир. Эту покупку семья может использовать как инструмент сохранения капитала и источник пассивного дохода от сдачи в аренду.

Квартиры небольших площадей сегодня являются наиболее ликвидным товаром на рынке аренды жилья – спрос на них составляет до 50% от общих объемов. При увеличении первоначального взноса до 30% семья может купить до 41% двухкомнатных квартир в Москве в ипотеку со ставкой до 6%.

Выгодным вариантом для улучшения жилищных условий для семей с детьми сегодня является и Новая Москва (ТиНАО). Здесь под кредитные лимиты программы подпадают почти 83% всех выставленных на продажу квартир в новостройках. Если у семьи есть накопления в размере 30% от стоимости жилья, то с помощью «Семейной ипотеки» можно купить уже до 95% квартир.

Напомним, что этой льготной программой могут воспользоваться семьи, в которых один из детей родился после 1 января 2018 года. Им доступна ипотека со ставкой от 4,4% до 6%, сроком до 30 лет и лимитом на покупку квартиры 12 млн руб. в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн руб. в других регионах.

ООО «ПроГород»

ООО «ПроГород» – компания в контуре государственной корпорации развития ВЭБ.РФ, созданная для реализации комплексных проектов освоения территории. Ключевые направления деятельности ООО «ПроГород» нацелены на развитие городской среды и улучшение качества жизни людей в регионах России.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Или войти с помощью: