Как утверждают специалисты агентства «Бон-Тон», 79% новостроек сегмента бизнес-класса столицы на сегодняшний день находятся на этапе строительства. По словам генерального директора организации Натальи Кузнецовой, это связано с большим количеством ввода новых проектов в этом году. Общее количество лотов на данный момент составляет 10,5 тыс., а средняя цена 1 кв. м в этом сегменте держится на уровне 220,7 тыс. рублей. При этом средний бюджет покупки такой квартиры – 16 млн рублей, а средний метраж жилья – 72,4 кв. м.
Кроме того, «Бон-Тон» определил и тройку районов-лидеров города, в которых и сосредоточилось это предложение. Так, первую позицию почетно занимает ЗАО с показателем в 22,3%. В реализации у него 14 проектов, а общее количество лотов в них – 2,2 тыс. Здесь средняя квадратура проданной квартиры - 74,4 кв. м, средняя цена лота – 16,2 млн рублей (показатель средневзвешенной стоимости кв. м – 217,6 тыс. рублей), а средний бюджет покупки начинается от 4,7 млн рублей.
За ним идет СВАО, который составляет на сей момент 18% рынка. У него в реализации 7 проектов и 1,8 тыс. лотов. Средняя площадь покупаемой квартиры такая же, как у ЗАО (74,4 кв. м), а вот бюджет покупки стартует с 4,4 млн рублей. Среднее значение стоимости лотов составляет 17,1 млн рублей при средневзвешенной цене 1 кв. м на уровне 230,9 тыс. рублей.
Замыкает рейтинг третьей позицией САО, в котором реализуется целых 16 проектов. В общем здесь сконцентрировано 15,1% предложения, а это 1,7 тыс. лотов. 13,9 млн рублей – это средняя стоимость покупки новой квартиры там, а средневзвешенная цена 1 кв. м находится на уровне 213,9 тыс. рублей. Здесь специалисты отметили и минимум ценового диапазона – 4,2 млн рублей.
Комментарии
(1)#