Почем земля для народа?

Новые законы РФ существенно расширили возможности и упростили порядок приобретения в собственность земли. Но в законах и других нормативных актах найти конкретные цифры стоимости участков невозможно, поэтому для желающих стать землевладельцами этот вопрос остается открытым. Все же российское законодательство регламентирует порядок назначения цен на землю.
Стоит сразу предупредить, что различные категории покупателей будут покупать землю по различным ценам. На цифру также будет влиять число жителей населенного пункта, в котором расположен земельный участок. До 1 января 2010 года земли, которые принадлежат государству или муниципальным образованиям, продаются коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений (в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных), если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности (приватизированы), указывает Закон «О введении в действие Земельного кодекса».
Кроме того, государственные и муниципальные участки могут приобрести граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если соответствующее право собственности возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
Цена таких земельных участков устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах 20% кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек, или 2,5% кадастровой стоимости земельного участка в местности, где население меньше. Пока субъекты Российской Федерации не определят цену земельного участка ...