Мировой кризис серьезно изменил рынок недвижимости во всех странах, в том числе, и в России. Но одно осталось в силе – тотальное недоверие потенциальных покупателей к строительным компаниям. Если еще 2-3 года назад главной опасностью считалась возможность просто оказаться в рядах «обманутых дольщиков» без денег и квартиры, то сегодня другая «головная боль» - многолетнее ожидание достройки дома, сдачи его госкомиссии и получение сертификата о праве собственности.
Большинство потенциальных покупателей жилья опасаются покупать квартиру в новостройке и предпочитают приобрести реально существующее жилье на вторичном рынке. Однако у «первички» имеется своя устойчивая аудитория – примерно треть от общего числа возможных клиентов рынка недвижимости. Они готовы идти на риск ради существенных выгод, которые сулит приобретение квартиры в строящемся доме. Эти выводы следуют из социологического исследования, проведенного журналом Metroinfo.ru. Журнал интересовало, насколько рискованной москвичи считают покупку жилья в новостройке.
Как показал опрос, москвичи знают, что покупка жилья на рынке недвижимости связана с рисками. Большинство опрошенных – 60% – считают, что риск на рынке новостроек выше, чем на вторичном рынке. Среди главных минусов первичного рынка люди отмечали вероятность «заморозки» стройки, и как следствие – потерю вложенных денег, отсутствие гарантий для покупателя, возможность банкротства фирмы и откровенного, заранее задуманного обмана с ее стороны.
Сторонники противоположной точки зрения – 23% – считают, что можно натолкнуться на мошенников, которые продадут вам жилье по поддельным документам, а потом объявятся со своими претензиями настоящие хозяева, или вы купите квартиру с зарегистрированными в ней жильцами. Не исключено появление обиженных ...
Комментарии
(0)#