Покупка квартиры – одно из самых ответственных решений, и те, кто его принимают, встают перед закономерным выбором. Что лучше: первичный рынок или вторичный? На кону обычно стоит немалая сумма, а потому оперативно просматриваются специальные сайты и форумы, спрашивается советы друзей и изучаются любые доступные источники, которые подключаются в подобный момент. Однако в итоге сомнения развеять всё равно не удаётся.
ЖК Арбековская Застава (Пенза), источник: территорияжизни.рф
Почему приобретать квартиру от застройщика безопасно
Решение купить квартиру жизненно важно для большинства. Его необходимо тщательно обдумать, рассматривая одновременно разные варианты. Весомым преимуществом приобретения квартиры от застройщика из Пензы является гарантия самых высоких стандартов. Те ЖК, на территории которых возводятся современные строения, сегодня подвергаются тщательному анализу специалистов. К примеру, наличие противопожарной системы, дымоуловителей и грамотно организованных путей эвакуации позволяет оперативно покинуть здание при возникновении нештатной ситуации. Если подобные системы, не спроектированы изначально или не смонтированы должным образом, то вряд ли застройщик получит разрешительную документацию.
Перед тем как определиться окончательно, стоит изучить новостройку, в которой придётся приобрести квартиру. Следует оговорить эту тему с опытным специалистом. Случается, что после подобной беседы с девелопером клиенты подбирают для себя совершенно иную квартиру. Связано это в том числе с тем, что, выслушав пожелания заказчика, представитель застройщика предоставляет ему совершенно другие рекомендации, больше подходящие для конкретных нужд.
Многие люди и вовсе откладывают решение купить квартиру в новостройке из-за того, что формальностей в данном случае избежать не получится. На самом деле, бояться не стоит, в данной ситуации застройщик решит все проблемы самостоятельно. В частности, потенциальному клиенту помогут оформить квартиру в собственность, очень часто для этой цели в девелоперской компании присутствуют штатные нотариусы и юристы, а потому и сделка оформляется надлежащим образом.
ЖК Лугометрия (Пенза), источник: территорияжизни.рф
Почему всё-таки стоит предпочесть первичный рынок вторичному
Приобретая подходящее жильё на первичном рынке, можно быть уверенным в том, что эти стены точно простоят на протяжении длительного срока, до этого никто не жил в квартире, а потому с документами проблем точно не будет.
Опять же, даже расценки на вторичном рынке мало отличаются от первички. Несмотря на то, что метры в старых зданиях кажутся многим дешевле, такое впечатление в большей степени обманчиво. Связано это с тем, что системы водо- и электроснабжения нуждаются в изменениях. Затраты возрастают в разы, более того, может оказаться, что купить новостройку со всеми коммуникациями гораздо выгоднее, чем жильё из старого фонда.
