Специалисты отдела аналитики Est-a-Tet выделили самые бюджетные районы, расположенные внутри ТТК, а также оценили объемы предложения, цены и спрос в данных локациях.
Самым бюджетным стал Южнопортовый район, который находится в ЮВАО – средняя стоимость в нем составляет 9,3 млн рублей, цена кв. м находится на уровне 154,5 тыс. рублей. Район Лефортово, который также расположен в ЮВАО, чуть дороже – средняя цена достигает 200,8 тыс. руб./кв. м, бюджет предложения – 13,5 млн рублей.
Даниловский район занимает третье место и находится в ЮАО Москвы. Средняя стоимость лота в данной локации составляет 16,9 млн рублей, цена кв. м – 245,6 тыс. рублей. В данном округе расположен и самый дорогой район рейтинга – Донской. Цены в нем находятся на уровне 321,4 тыс. руб./кв. м, бюджет – 49,1 млн рублей.
В рейтинг с самыми бюджетными ценами на новостройки попал и Красносельский, даже несмотря на то, что расположен в пределах Садового кольца. Здесь средняя стоимость составляет 19,7 млн рублей, цена кв. м – 298,9 тыс. рублей.
Самые бюджетные районы в пределах ТТК
Название ЖК | Расположение | Округ | Объем предложения, тыс. кв. м | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Средняя стоимость, млн руб. | Средн. площадь лота, кв. м |
Южнопортовый | в пределах ТТК | ЮВАО | 19,1 | 154,5 | 9,3 | 60,0 |
Лефортово | в пределах ТТК | ЮВАО | 3,0 | 200,8 | 13,5 | 67,3 |
Даниловский | в пределах ТТК | ЮАО | 19,8 | 245,6 | 16,9 | 68,9 |
Красносельский | в пределах Садового | ЦАО | 15,0 | 298,9 | 19,7 | 66,0 |
Донской | в пределах ТТК | ЮАО | 6,7 | 321,4 | 49,1 | 152,8 |
Самым инфраструктурно насыщенным районом стал Даниловский. Здесь сосредоточено наибольшее количество спортивных клубов, медицинских центров, дошкольных учреждений и ресторанов.
Самым востребованным районом у покупателей стал Даниловский район, на него приходится 43,4% спроса, чуть меньше показатель Лефортово – 40,8%. В пределах ТТК половина предложения (47,7%) приходится на новостройки премиум-класса. Практически равные доли у элитного- и бизнес-сегментов – 27,6% и 24,3% соответственно.
Комментарии
(0)#