На нескольких локальных рынках Подмосковья и Новой Москвы отмечены высокие темпы выхода на рынок нового жилья. «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости, как это может отразиться на текущих ценах и что ждет эти рынки в будущем.
В третьем квартале 2013 года больше всего новостроек на продажу в Подмосковье и Новой Москве предлагалось в Красногорске, Балашихе, Химках, деревне Бутово и Коммунарке. Так, в Красногорске в продаже находится 58 новых домов, в Балашихе – 53, в Химках – 42, в деревне Бутово (рядом с московским районом Бутово) – 38, в Коммунарке – 36, такие данные приводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Средняя стоимость квадратного метра в этих новостройках, по данным IRN.RU, в Коммунарке составляет 92,4 тыс. рублей, в Химках – 92 тыс. рублей, в Красногорске – 875 тыс. рублей, в деревне Бутово – 82,4 тыс. рублей, в Балашихе – 69,5 тыс. рублей.
Минимальная стоимость квадратного метра в Красногорске зафиксирована в ЖК «Дом на набережной» (59 тыс. рублей), в Балашихе – в мкр. «Лукино» (43,8 тыс. рублей), в Химках – в мкр. «Сходня» на ул. Овражная (50 тыс. рублей), в Коммунарке – в ЖК «Коммунарка» (69,9 тыс. рублей), приводит свои данные компания «Метриум Групп».
Среди названных населенных пунктов наибольшим спросом у покупателей, по оценкам экспертов, пользуются квартиры в Красногорске и Химках, лучше связанных с Москвой. В других городах спрос на жилье более локален. По наблюдениям генерального директора компании «Домус финанс» Павла Лепиша, хорошо продаются отдельные ...
Комментарии
(0)#