Аналитики МИЭЛЬ изучили новые жилые комплексы Московской области и составили рейтинг самых дорогих и самых доступных городских округов – по средней стоимости кв. м в новостройках, предлагаемых к продаже по ДДУ.
«Средние цены на первичном рынке городов Московской области зависят от многих факторов: удаленности от Москвы, обеспеченности городского округа новостройками, от уровня жилого комплекса и т.д. На сегодняшний день самые дорогие новостройки находятся в Одинцово, Химках, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске. Здесь средняя стоимость кв. метра доходит до 200 тыс. рублей. Относительно бюджетные предложения – в Электрогорске, Щёлково, Богородском, Дмитровском, Рузском городских округах. Здесь средняя стоимость кв. метра не превышает 110 тыс. рублей», – отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.
Так, по данным МИЭЛЬ, минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках г.о. Электрогорск – 55 тыс. рублей. В топ-10 городских округов МО с наименьшей стоимостью кв. м (до 135 тыс. рублей) на первичном рынке также вошли: Богородский (101,7 тыс. руб.), Дмитровский (104,9 тыс. руб.), Щёлково и Рузский (110 тыс. руб.), Сергиево-Посадский (115,4 тыс. руб.), Клин (115,6 тыс. руб.), Королёв (124,4 тыс. руб.), Раменский (129,2 тыс. руб.) и Домодедово (134,2 тыс. руб.).
Максимальная средняя стоимость кв. м отмечена в жилых комплексах г.о. Одинцовский – 196,2 тыс. рублей. В топ-10 самых дорогих городских округов МО с наибольшей стоимостью кв. м (от 170 тыс. рублей) на рынке новостроек также вошли: Химки (190,8 тыс. руб.), Долгопрудный (187,9 тыс. руб.), Котельники (186,7 тыс. руб.), Истра (182,7 тыс. руб.), Красногорск (182,7 тыс. руб.), Реутов (182 тыс. руб.), Люберцы (177,6 тыс. руб.), Подольск (176,4 тыс. руб.) и Солнечногорск (171,5 тыс. руб.).
Средние цены кв. м в ЖК, доступных к продаже по ДДУ, в городских округах Московской области
Городской округ
| Средняя цена кв. м, рублей
|
Одинцовский | 196 165 |
Химки | 190 800 |
Долгопрудный | 187 900 |
Котельники | 186 700 |
Истра | 182 700 |
Красногорск | 182 687 |
Реутов | 182 000 |
Люберцы | 177 617 |
Подольск | 176 400 |
Солнечногорск | 171 500 |
Мытищи | 171 007 |
Наро-Фоминский | 164 800 |
Ленинский | 164 000 |
Балашиха | 151 717 |
Пушкинский | 151 340 |
Лобня | 143 700 |
Лыткарино | 143 300 |
Домодедово | 134 200 |
Раменский | 129 233 |
Королёв | 124 400 |
Клин | 115 600 |
Сергиево-Посадский | 115 400 |
Щёлково | 110 350 |
Рузский | 110 000 |
Дмитровский | 104 850 |
Богородский | 101 700 |
Электрогорск | 55 000 |
Комментарии
(0)#