Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество новостроек, вышедших в продажу на территории Подмосковья увеличилось за минувший июль на 21 объект, причем подавляющее большинство из них уже появилось на рынке. Таковы данные, обнародованные Аналитическим центром «Миэль». По подсчетам аналитиков, в Московской области теперь насчитывается 464 новостройки, а прирост за месяц составил 4,5%, а общий объем вновь появившегося предложения составил 185 тыс. кв. м.

Рост количества строящихся объектов происходит на фоне крохотного, но все же фиксируемого спада цен. По расчетам аналитиков, он составил всего 0,1%, однако следует учитывать, что на данное снижение накладываются инфляционные показатели. Тем не менее интерес девелоперов к строительству жилья в области сохраняется — выгоды бизнеса пока не могут пошатнуть ни инфляция, ни динамика рынка.

Московская область — рынок новостроек, как и московский, обладающий большим ценовым разбросом. Разница между самыми дорогими и самыми дешевыми объектами здесь достигает почти одного порядка. Минимум — 28 тыс. руб. за метр, верхняя планка дошла до 208 тыс. руб. Впрочем, топ-уровень представляет это скорее исключение, основная часть квартир такой категории продается в домах по Сколковскому шоссе (самый свежий для рынка объект — малоэтажный квартал «Грюнвальд»). Средний же показатель хорошо показывает раздел новостроек собственно сайта miel.ru. В базе предложений самая высокая цена метра в предлагаемых компанией новостройках чуть ниже 98 тыс. руб., самая низкая — 42,5 тыс. руб. В первом случае речь идет о квартирах в Реутове, во втором в Щелково. Примечательно, что сроки сдачи домов в обоих случаях одинаковы — 4 квартал 2008 года.

Средняя цена — порядка 70 тыс. руб. за метр, по результатам более детализированных расчетов, к которым пришли специалисты Аналитического центра, средневзвешенная цена метра подмосковных новостроек составляет 65 тыс. руб. Рост данного показателя, по оценке аналитиков, составил с начала года 16,6%.

Изменения гораздо меньшие, чем на московском рынке жилья. Однако, если в области количество новых объектов растет, а вновь вышедшие на рынок по количеству превосходят уходящие, то в Москве наблюдается обратный процесс. В столице планов больше, чем фактически стартующих строек. Причем планы имеют тенденцию к росту долгосрочности. Понятно, что обилие земельных ресурсов и высокая активность девелоперов не способствуют росту цен на квартиры в строящихся домах Подмосковья. Однако рынок этот остается в настоящее время более привлекательным для инвесторов, чем столичный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Как почистить диван от пятен пива? Советы от Топ-Химчистка

Молодые люди часто сталкиваются с проблемой жирных пятен от различной пищи и напитков на мягкой мебели. Всем порой хочется собрать шумную компанию друзей для просмотра фильма или футбольного матча. Многие пытаются уберечь свою мебель от угрозы возникновения загрязнений, застилая диван пледом или же надевая специальный чехол. Но даже этот способ редко оказывается действенным.
00
ЖК "Московский кварталы", Санкт-Петербург

Квартиры на Московском проспекте: комфорт и престиж

По данным экспертов, Московский район признан одним из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге. Здесь хорошо развита инфраструктура, социальная и торговая, а экологическая обстановка благоприятная благодаря большому числу зеленых насаждений. Район имеет удобную транспортную доступность, отсюда можно быстро доехать как до исторического центра, так и на окраины.
00
Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн. Виды и особенности

При создании уюта на приусадебном участке очень важную роль играет ландшафтный дизайн. Прежде, чем определиться, каким будет дизайн, нужно сначала нарисовать план, на котором участок будет разграничен на части.
00
Кран козловой с электроприводом

Этапы производства грузоподъемных механизмов

К сожалению, человеку не под силу проводить производственные, строительные, монтажные и промышленные работы с грузом солидного веса без вспомогательного оборудования. Но к счастью и благо техническому прогрессу сегодня производители изготавливают массу металлоконструкций, которые упрощают процесс транспортировки, ускоряют осуществляемые операции и в целом облегчают жизнь.
00

Отечественные материалы для строительства будут сертифицироваться

Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики, сообщил, что отечественные строительные материалы будут проходить сертификацию. Он отметил, что это целесообразно, чтобы исключить вероятность контрафакта в рамках импортозамещения.
00

В Фили-Давыдково введен в эксплуатацию один из шести проблемных домов «СУ-155»

От Константина Тимофеева, главы Москомстройинвеста, поступило сообщение, что 26 июля 2017 года застройщиком ООО «РК Строй» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «СУ-155», пайщики в котором были обмануты.
00
Изготовление магнитов на холодильник

Из каких материалов делают магниты?

Конечно, прикольные магниты на холодильник могут быть абсолютно разными. Их делают из акрила или винила. Оба эти материала отличаются друг от друга своими характеристиками, поэтому выбирать подходящий вариант нужно, ориентируясь на свои основные потребности.
00
Вскрытие замков

В случае возникновения проблем с замками, обратитесь к мастерам M-Zamok

Большинству людей наверняка приходилось сталкиваться с ситуацией, когда появлялась острая необходимость попасть в свой дом после внезапного захлопывания двери или потери ключа. Поскольку в Москве зачастую устанавливаются мощные и толстые двери, взломать их будет не только чрезвычайно сложно, но и дорого.
00
Разгрузка бытовки

Для заказа качественной бытовки или блок-контейнера обращайтесь в компанию «Модуль Сервис Групп»

Бытовками являются очень компактные и мобильные сооружения, использующиеся для самых разнообразных задач в строительстве и прочих сферах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: