Весной нынешнего года аналитики рынка недвижимости были уверены в том, что из-за дороговизны жилья в столице спрос переместится в Подмосковье, которое станет новым «эльдорадо» для всех стремящихся решить свой квартирный вопрос. Так и происходило, но очень непродолжительный период времени – до начала лета. Уже в июне цены встали, а еще через пару недель поползли вниз. Причем, падение, пусть и незначительное, идет и сегодня.
Цены на вторичное жилье в начале августа 2011 года снизились по сравнению с началом прошлого месяца в 61 из 70 городов Подмосковья, сообщается в отчете Гильдии риелторов Московской области. По результатам исследования, проведенного компанией «Бизнес консалтинг» и Гильдией риэлторов Московской области средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Подмосковья снизилась в начале августа примерно на 1%.
В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru) отмечают, что самое дорогое жилье в Подмосковье предлагается на северо-западе, где цены на новостройки почти не отличаются от столичного эконом-класса – в среднем по 91,5 тыс. рублей за метр.
Юго-запад, северо-восток, запад, юг и восток Подмосковья попадают в категорию «середнячков». Здесь стоимость квадрата в новостройках варьируется от 60 до 63,8 тыс. рублей. А наиболее доступный уровень цен характерен для юго-восточных и северных населенных пунктов – в среднем по 55,9 и 51,3 тыс. рублей за метр.
На сегодняшний день средней стоимостью метра в новостройке в области можно считать 61,5 тыс. рублей.
Максимальный уровень цен в Подмосковье - на северо-западе, где сейчас метр стоит порядка ...
Комментарии
(0)#