Несмотря на большое количество новостроев, вторичная недвижимость в Подмосковье также пользуется спросом. Прежде всего, речь идет о квартирах. Хотя «вторичкой» вполне можно назвать еще вчерашний новострой, традиционно к этому типу относят так называемые хрущевки, сталинки и брежневки. Выставляя на продажу свою квартиру, нужно ясно понимать все ее плюсы и минусы. В дальнейшем это очень пригодится при беседе с потенциальным покупателем. Первая реакция последнего психологически понятна: выявить как можно больше изъянов, указать на них владельцу и, таким образом, сбить цену. Конечно, торг в большинстве случаев уместен, но нельзя позволять покупателю чувствовать себя хозяином положения.
В тех случаях, когда владелец жилья прямо заинтересован в скорейшей его продаже, есть смысл воспользоваться помощью риелтора. Агент по недвижимости знает, как быстро продать квартиру по максимальной стоимости. К тому же, он прекрасно ориентируется, сколько стоит жилье, находящееся на том или ином расстоянии от МКАД. Поэтому правильнее всего доверить профессионалу беседу с очередным покупателем, выполняя все его рекомендации. Иногда риелтор советует продавцу сделать перестановку, поправить люстру, зафиксировать плинтус, прикрыть потертый линолеум или устранить другой «компромат», на который обратит внимание посетитель.
Кроме того, опытный риелтор поможет клиенту подготовить пакет документов для продажи. Ведь отсутствие даже одной справки станет непреодолимым препятствием для заключения сделки. Нередко случается и так, что люди собирают совсем не те бумаги, которые требует нотариус, несмотря на то, что каждая из них стоит денег. Таким образом, оплатить услуги опытного риелтора оказывается дешевле, чем рисковать суммой, которую придется потратить на повторное оформление документов.
Комментарии
(0)#