11.06.2026
Тенденции рынка, аналитика

Нахабино – небольшое поселение в Московской области, но скромный статус не мешает ему активно развиваться. Новые жилые комплексы возводятся в живописной местности и снабжены всем необходимым, а цены на недвижимость действительно привлекательные.

Нахабино – современный поселок городского типа в Красногорском районе Московской области в 16 км от столицы. От других подобных городских поселений оно отличается густонаселенностью, проживают здесь 35 тысяч человек. Для поселка это очень приличная цифра. Нахабино стало официально поселком городского типа лишь в 1938 году, а статус городского поселения имеет с 2005 года.

Сейчас Нахабино застроено современными высотными домами и имеет необходимую инфраструктуру. Сам поселок древний - первые упоминание о нем датированы 15-м веком. Тогда стало известно, что в 1482 году село Нахабино с близлежащими деревнями было передано Троице-Сергиевому монастырю. Из исторических построек в Нахабино сохранились только остатки построек усадьбы Болдино, возведенной в середине XIX века – это два флигеля и часть парка с прудом.

С поселком связана забавная история, которую местные краеведы опубликовали на сайте Нахабина. В сентябре 1891 года местный священник С.П. Пермский стал инициатором открытия в селе Нахабино общества трезвости. Объединение граждан пользовалось колоссальным успехом. Если на третьем году существования в нем состояло 314 членов, то на седьмом – около 31 тысячи человек. Для того, чтобы записаться в члены Общества трезвости, в Нахабино съезжались пьяницы со всей России. Они прибывали на железнодорожную станцию в таком состоянии, что местное начальство в конце концов испугалось, что не справится с будущими трезвенниками. Деятельность общества была приостановлена.

Со временем в Нахабино перебрались военные. В 1921 году туда передислоцируются военно-инженерный полигон и опытные мастерские. В настоящее время – это Центральный научно-исследовательский и испытательный институт, и завод по ремонту инженерного вооружения Министерства обороны РФ.

История жилья: один «Белый», другой «Серый»
Первый многоквартирный трехэтажный дом в поселке появился в 1934 году. Он был построен в парке напротив военного института, сейчас это улица Карбышева. Дом стал достопримечательностью поселка и среди местного населения получил бытовое название «Белый». Второй трехэтажный дом был возведен только в 1936 году и его назвали «Серый».

Массовое жилищное строительство в Нахабино началась в начале 90-х годов прошлого века. Территорию площадью 45 гектаров Министерство обороны решило застраивать в связи с выводом наших войск из Германии. На средства выделенное тогдашней ФРГ в Нахабино начиналось строительство жилья для военнослужащих. Первая очередь жилого микрорайона была сдана осенью 1996 года. Она включала 9-12-16-ти этажные дома на 1037 квартир, а также торговый центр, комбинат бытового обслуживания, поликлинику, школу, детский сад, АТС на 10 000 номеров, пожарное депо, и др. Строительство вела немецко-турецкая фирма «Хольцман Тексер ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Новости и статьи:

00
Наклонная подъемная платформа Veara EasyTrap

Подъемники для инвалидов: типы платформ, правила выбора и монтажа

Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
00
Труба после прочистки и промывки

Устранение засоров канализации: методы прочистки и профилактика труб

Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
00
Использование смартфона как рабочего инструмента в бизнесе

Как снизить риски при международных расчетах

Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
00
Портал Авито, логотип проекта

В I квартале почти на всех крупных региональных рынках России «новая вторичка» оказалась дешевле новостроек

В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
00
Ricci, логотип компании

Машино-места и келлеры в новостройках старой Москвы подорожали в 1,5 раза за год

На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
00
IBC Real Estate, логотип

Бюджетные отели Петербурга теряют гостей

За 5 месяцев 2026 года загрузка в отелях Санкт-Петербурга экономичного сегмента снизилась на 9 п.п. г/г, что во многом обусловлено перетоком туристов в альтернативные форматы размещения (хостелы, посуточная аренда квартир).
00
KEY CAPITAL логотип

«Цифровые двойники» – новый драйвер качественного благоустройства новостроек

Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов.
00
NF Group, логотип компании

В ближайший год доля инфраструктурного ретейла в московских бизнес-центрах классов «Прайм» и А достигнет 6%

По итогам I кв. 2026 г. доля инфраструктурного ретейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 пп. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, но за год представленность этой категории снизилась на 5 пп.
00
bnMAP.pro – IT-система для мониторинга и анализа рынка новостроек

Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы сократился на 26,1% за месяц

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro в мае 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 1,7 тыс. нежилых помещений. Это на 26,1% меньше, чем в апреле, но соответствует уровню мая 2025 года.
00
ЖК Springs, рендер проекта

В клубном доме Springs стартовали продажи таунхаусов

В строящемся клубном доме премиум-класса Springs на первой линии Филевского парка стартовали продажи двухуровневых таунхаусов. Все таунхаусы будут передаваться резидентам с готовой дизайнерской отделкой.
00
Cпортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров

При участии NF PM был введен в эксплуатацию первый спортивный отель в Москве

В апреле 2026 года был введен в эксплуатацию первый в Москве спортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров. Компания NF PM выступила техническим заказчиком строительства, обеспечив координацию процессов и контроль строительно-монтажных работ.
00
Метриум, логотип компании

В 22 районах Москвы продается всего одна новостройка

На первичном рынке «старой» Москвы в мае 2026 года представлена 341 новостройка (-5,5% за год). Среди них 72 комплекса относятся к массовому сегменту (-29,4%), 137 – к бизнес-классу (-2,9%), 65 – к премиум-классу (+16,1% за год), 67 – к высокобюджетному сегменту (+8,1% за год).
00
Рендер проекта ЖК «Начало» от застройщика «Донстрой»

Самый доходный район Москвы: показатель «индекса миллиона» в Пресненском районе за последние 9 месяцев достиг рекордного максимума 66 м²

Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%. Этот показатель превосходит текущие предложения по банковским депозитам.