29.04.2026
Тенденции рынка, аналитика

Ступино – это, безусловно, уже Дальнее Подмосковье. 88 км, отделяющие этот город от столицы, делают практически невозможными ежедневные поездки на работу в Москву. С другой стороны, Ступино привлекает невысокими ценами – как на недвижимость, так и на все остальные товары и услуги, неплохой экологией, размеренным и неторопливым темпом жизни.

От Ступинского до Ступина. Через Электровоз
История этого города довольно стандартна. Первое упоминание о починке (так прежде в России называли вновь возникшие сельские поселения) Ступинском относится к 1507 году. С 1511 года это уже полноценная деревня, которая в последующие два века принадлежала расположенному неподалеку Белопесоцкому монастырю.

На рубеже XIX-XX веков через деревню прошла железная дорога на Павелец. В начале 30-х годов тут началось строительство электровозного завода. В 1934 году деревня Ступино была включена в рабочий поселок, получивший вполне соответствующее времени название – Электровоз. Просуществовало оно, правда, недолго – уже в 1938 году поселок получил статус города, а вместе с ним вернулось и название Ступино. С ним он существует и сегодня. Современное Ступино – не очень большой город с населением чуть более 70 тыс. человек, центр одноименного района.

Удобно, но далеко
От Москвы до Ступино можно добраться по федеральной трассе «Дон», ведущей в Ростов-на-Дону. «Это – олимпийская магистраль, - напоминает Мария Майстрова, начальник отдела недвижимости строительной фирмы «Мадригал». – Именно она соединяет российскую столицу со столицей Зимних Олимпийских Игр 2014 года – Сочи». Трассу, соответственно, содержат в хорошем состоянии, ее пропускная способность высока. Однако, учитывая значительное расстояние и неизбежные (особенно возле самой Москвы) пробки, дорога на автомобиле или на автобусе (от метро «Домодедовская») занимает в среднем около двух часов.

Примерно за это же время можно доехать на электричке от Павелецкого вокзала. С 2006 года в город начал ходить скоростной электропоезд, время в пути которого – 1,5 часа. «В целом можно сказать, что транспортная доступность Ступино достаточно высокая, но удаленность города требует значительных временных затрат на дорогу», - подводит итог Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».

Промышленность и экология
Количество промышленных предприятий, расположенных в Ступино, впечатляет. «Далеко не в каждом городе Подмосковья они имеются в таком большом количестве», - говорит Наталья Бланкова («Пересвет-Инвест»).

Здесь работают ОАО «Ступинская металлургическая компания», Машиностроительное производственное предприятие, НПП «Аэросила». Пищевая промышленность представлена кондитерской фабрикой компании «Mars», молочным комбинатом «Campina», хлебокомбинатом «Каравай». Также наличествуют завод стеклопластиков, химический завод, фабрика по производству керамической плитки, завод по производству минераловатного утеплителя и многие другие. В результате большинство жителей Ступино работают непосредственно в городе и районе.

При этом промышленность экологию не портит: город окружен лесами. Они, сообщили нам эксперты Холдинга «МГСН», занимают 40% территории района. Всего в 6,5 км от Ступино протекает река Ока, в которой можно купаться и ловить рыбу ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(7)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Интонация

ТОП-5 ЖК Москвы с лучшими природными условиями для семейного отдыха

Подробный разбор пяти жилых комплексов Москвы, окруженных парками и водоемами. Оцениваем инфраструктуру, планировки и зоны для семейного отдыха.
00
Робот для уборки бассейна в работе, модель Intex ZX300

Профессиональный уход за бассейном: фильтрация, химия и роботы-уборщики

Алгоритм комплексного обслуживания бассейна. Механическая фильтрация воды, поддержание уровня pH, хлорирование и настройка автономных роботов-пылесосов.
00
Андрей Кулагин, сооснователь и управляющий директор компании MANUFAQTURY

Вложения «частников» в офисы превысили корпоративные инвестиции почти на 25%

Объем вложений частных инвесторов в офисную недвижимость превысил корпоративный сегмент на более чем 20 млрд рублей или 25% – этот сдвиг обозначил важный этап трансформации рынка.
00
NF Group

Спрос на сервисные апартаменты Петербурга снизился на 22% при росте цен на 12%

По итогам I квартала 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано 500 лотов общей площадью 14 тыс. квм., что на 25% меньше по количеству и на 22% меньше по площади, чем годом ранее.
00
IBC Real Estate, логотип

Отели вcтали на паузу

Впервые с 2001 года в стране с начала года не было открыто ни одной гостиницы. На конец апреля 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 187,5 тыс. номеров (учитываются объекты 3-5*, номерной фонд которых составляет более 100 номеров).
00
Росреестр, логотип

Согласие на электронную сделку

Росреестр напоминает, чтобы зарегистрировать права собственности в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи владельцу необходимо предварительно написать заявление о согласии на совершение подобных действий.
00
NF Group

С начала года в недвижимость России инвестировано 169,5 млрд рублей, а средний размер сделки достиг 3,4 млрд рублей

Несмотря на снижение на 8% год к году, результат остается одним из наиболее высоких для первых кварталов за последние годы: рынок сохраняет высокую активность за счет крупных точечных сделок с качественными активами.
00
Ricci логотип

Обзор рынка офисной недвижимости - итоги I квартала 2026 года

Делимся с вами ежеквартальным обзором Ricci рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 1 кв. 2026 г. По итогам I кв. 2026 года объем сделок аренды составил 93 тыс. квм., что на 34% ниже аналогичного показателя прошлого года. Объем сделок купли-продажи составил 76 тыс. квм. (-60%).
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Складской рынок России перешагнет через знаковую отметку в 60 млн. квм. к концу года

В первые три месяца 2026 года в России было введено в эксплуатацию 1,6 млн. квм. складской недвижимости. Всего в этому году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию рекордные 7,4 млн. квм., тогда общий объем предложения складов в РФ перешагнет через знаковую отметку в 60 млн. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Инвестиции в новостройки ЦАО – как изменился порог входа за 5 лет

Наибольший прирост минимального порога входа на рынок инвестиционных квартир в ЦАО зафиксирован в высокобюджетном сегменте для студий - 72,9 млн руб (+166%). Наименьший – в бизнес-классе для однокомнатных квартир - 16,8 млн руб. (+24%).
00
ЖК Эра, ул Дербеневская

На площадке второй очереди жилого комплекса «ЭРА» на Дербеневской улице залит первый куб бетона

Вторая очередь включает три корпуса общей площадью более 99 тыс. квм. и высотой 52, 43 и 37 этажей. Здания рассчитаны на 1190 квартир и имеют единый подземный паркинг. Проект реализуется в Даниловском районе по адресу ул. Дербеневская, з/у 20/29.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги I квартала 2026 года по экстерриториальной регистрации недвижимости в Москве

В I квартале 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 28 038 заявлений на экстерриториальную регистрацию и кадастровый учет недвижимости в других регионах страны. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
00
ЖК Ситидзен, ул. Тушинская, з⁄у 24⁄7

На северо-западе столицы началось строительство урбан-блока Маяк в ЖК Ситидзен

В жилом комплексе Ситидзен в районе Покровское-Стрешнево стартовало возведение урбан-блока Маяк из четырех корпусов, рассчитанных на 856 квартир. Проект реализуется по адресу: ул. Тушинская, з/у 24/7. Девелопером проекта выступает компания MR.
00
Инвестиции в недвижимость Москвы: какие жилые комплексы бизнес-класса показывают лучший рост стоимости

Инвестиции в недвижимость Москвы: какие жилые комплексы бизнес-класса показывают лучший рост стоимости

Инвестиции в недвижимость Москвы — какие жилые комплексы бизнес-класса реально растут в цене. Транспорт, инфраструктура, примеры ЖК и пошаговый алгоритм выбора.
00
Фойе гостиницы с полом из керамогранита

Матовый, полированный, лаппатированный, структурированный и глазурованный керамогранит: где какой уместен и почему

Сравнение 5 типов поверхности керамогранита: противоскольжение, износостойкость, уход. Экспертные рекомендации по выбору для пола, стен, фасада и влажных зон.
Или войти с помощью: