Подмосковный Серпухов: заповедники, наукограды, новая трасса, новостройки от 35 тыс. руб. за кв. метр

Серпуховский район Московской области – классический «дальний»: райцентр отделяют от МКАД 76 км. Волна коттеджного и дачного строительства, катящаяся из Москвы, здесь ощущается еще слабо. В Серпухове жизнь размерена и по-хорошему провинциальна, вокруг сохранились нетронутые леса. Серпухов – средний по размерам подмосковный город, его население составляет около 125 тыс. человек. Рядом с ним расположены еще два населенных пункта, формально не относящиеся к Серпуховскому району – города областного подчинения Пущино и Протвино. Тем не менее, журнал Metrinfo.ru решили включить их в обзор: находятся они недалеко, и их рынок недвижимости во многом похож. Дорога: по воде аки посуху Основная транспортная магистраль, связывающая Серпухов с Москвой – Симферопольское шоссе (М2). Трасса новая, современная: на ней не менее двух полос движения в каждую сторону и разделительная полоса в середине. Нет светофоров, а все перекрестки, железнодорожные переезды и пешеходные переходы выполнены на разных уровнях. Во встречающиеся крупные города (Щербинку, Подольск, Климовск, Чехов) это шоссе не заходит, а огибает с востока. Словом, трасса замечательная. Однако из-за дальнего расстояния и неизбежных пробок (особенно на подъезде к Москве) время в пути до Серпухова составит никак не менее 1,5-2 часов. Для тех, кто добирается не на собственном автомобиле, существуют два традиционных варианта: автобусы с маршрутками и железная дорога. Первые отправляется от станции метро «Южная». А электрички – от Курского вокзала (время в пути около 2 часов), либо от станции «Царицыно» (возле нее расположено одноименное метро), что позволяет сэкономить около 20 минут. В целом дорога до Москвы занимает достаточно много времени. «Тем не менее, - отмечает Григорий Алтухов советник президента ФСК «Лидер», - маятниковая миграция населения на работу и учебу в столицу довольно распространена». Есть и еще одна транспортная возможность, несколько экзотическая. «Серпухов расположен на реке Наре возле самого впадения ее в Оку, - говорит Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». – Поэтому там организован водный транспорт». Маршруты, правда, привязаны к Оке, поэтому добраться можно либо на восток – в Каширу, либо на запад – а это Алексинский район Калужской области. Практического смысла маловато (обычно люди ездят на работу и с работы в Москву), зато можно удивить гостей необычным путешествием. Теперь о двух других «героях» нашего повествования. Пущино расположен в 20 км к юго-востоку от Серпухова на правом берегу Оки. Протвино – в 15 км к западу. Путь до обоих также проходит по Симферопольскому шоссе. До Пущино ходит автобус и маршрутки от метро «Южная», до Протвино – от «Южной» и «Юго-западной». А вот железной дороги в этих городах нет, и от Москвы надо ехать до Серпухова, а оттуда – на местном автобусе или маршрутке. Заповедники и наукограды Экология окрестностей Серпухова – выше всяких похвал, недаром именно здесь расположен знаменитый на ...