Как сообщают аналитики риелторской компании «Метриум», в Москве и ее области выросла в цене дачная недвижимость первичного рынка. Такие обстоятельства специалисты объясняют снижением объема предложения. С начала 2018 года цены выросли на 6,9% - до 135,2 тыс. рублей за 1 кв. м.
Сокращение объема предложения в этом сегмента аналитики считают основной причиной такого подорожания. Удивительно, но за период с января месяца по июнь 2018 года на рынок столицы не вышло ни одного нового проекта с коттеджами и участками с подрядом. Не обошлось и без влияния курса доллара – часть объектов продают именно в валюте.
Однако снижение цен за последние полгода на дачный сегмент все-таки было замечено. На 8,4% подешевели дачные участки в районе Минского шоссе. Для сравнения: на Дмитровском шоссе дачные участки подорожали за этот же период на 15,7%, на Рублево-Успенском — на 14,7%, а на Киевском — на 1,7%. Кое-где показатели вовсе не изменились, отмечают эксперты, например, на Новой Риге. Ранее специалисты столичного рынка недвижимости уже сообщали, что застройщики массово стараются покинуть дачный рынок, так как предложение очень резко снижается, а половина тех девелоперов, кто остался, стремятся скорее завершить работы и также уйти.
Комментарии
(0)#