11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Покупка квартиры только со стороны выглядит делом неподъемным. Если разбить процесс на этапы и начать их последовательно реализовывать, все окажется не так страшно. Сегодня мы поговорим о первой фазе – первичном изучении рынка. Будем исходить из того, что вы знаете, какой суммой располагаете. Осталось выяснить, что можно позволить себе на эти деньги.

Минимум и самый минимум
Самое дешевое жилье в Москве, какое удалось отыскать, стоит 2,6 млн руб. «Это квартира площадью 32 кв. м (жилая площадь — 18 кв. м, кухня – 6), — рассказывает Евгений Скоморовский, управляющий директор компании «Century 21 Запад». – Со старыми, грязными обоями, потрескавшимся линолеумом и разбитой сантехникой. В целом она производит на покупателей отталкивающее впечатление». Однако главный ее недостаток – местоположение. Квартира находится в Капотне – самом экологически и социально неблагополучном районе столицы, где находятся нефтеперерабатывающий завод и знаменитый «чудильник» — общежитие, куда выселяют злостных неплательщиков коммунальных услуг.

Что до вариантов более-менее нормальных и расположенных в приличных (не элитных, а просто не пугающих) местах, то тут минимальные цены начинаются от 3,4-3,5 млн руб. Чаще всего это гостинки – площадью 18-25 кв. м, без ванной, с кухней в 3,5 «квадрата». Либо – если очень повезет – объекты нормальной площади 32-33 кв. м, с «роскошной» кухней в 6 кв. м, но на первом или последнем этажах хрущевских пятиэтажек. А за 3,6 млн, говорит Алексей Шленов, директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», можно купить однушку площадью 33 кв. м, расположенную на седьмом этаже панельной девятиэтажки на ул. Вешняковской (станция метро «Новогиреево»).

Резервы экономии
Если нужно еще дешевле – то возможностей, собственно, остается две. Первая — купить не отдельную квартиру, а комнату. Они, говорит Ольга Варакутина, директор отделения агентства «МИЦ-недвижимость», стоят сегодня в Москве от 1,6 млн. руб. По основным принципам ценообразования комнаты ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(4)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Или войти с помощью: