Покупать квартиру нужно в течение двух месяцев

Эксперты АН DOKI представили свой прогноз динамики цен в столичном регионе, условно разделив его на четыре составляющие, для каждой из которых определяющим является свой фактор.
Рынок недвижимости московского региона можно условно разделить на четыре составляющие:
1) рынок жилья внутри МКАД,
2) Новая Москва,
3) близлежащие города Подмосковья (Реутов, Химки, Железнодорожный, Мытищи),
4) остальное Подмосковье.
Внутри МКАД
В пределах «Старой Москвы» эксперты АН DOKI прогнозируют рост цен на 10% в год из-за дефицита предложения: в Москве сегодня мало новых масштабных жилых проектов. «При этом, — говорит Сергей Шевченко, генеральный директор АН DOKI, — разница в цене между объектами одного сегмента (например, панельные девятиэтажки, современные многоэтажные дома) будет увеличиваться.
Новая Москва
В Новой Москве динамика цен будет зависеть от скорости развития инфраструктуры и наличия рабочих мест. Пока существует неопределенность с планом развития (например, в Коммунарке старые школы, поликлиники, не решены транспортные проблемы — Старокалужское шоссе стоит). В перспективе, по прогнозу DOKI, цены здесь будут ниже, чем внутри МКАД. Сегодня отмечается устойчивый спрос на новостройки в Коммунарке со стороны молодых семей.
По мнению Людмилы Добряковой, начальника отдела вторичного жилья компании «DOKI РЕАЛТИ Эльдом», наиболее перспективны населенные пункты, расположенные вдоль Киевского шоссе с пятиполосным движением с возможностью быстро добраться до работы утром и обратно вечером — например, Град Московский продемонстрировал динамику ...