По мнению Валерия Кузнецова, директора по продажам RDI, покупателю выгоднее приобрести квартиру с отделкой «под ключ», даже если цена одного квадратного метра при этом вырастет на несколько тысяч рублей.
Об этом он рассказал на 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров».
Он объяснил, что при таком варианте покупки квартиры деньги входят в ипотечный кредит, но в итоге ежемесячный платеж по ипотеке увеличивается незначительно. Дополнительно покупатель получает и преимущество, связанное с освобождением от нервотрепки, сопровождающей ремонтные и отделочные работы в новой квартире, если этим вопросом занимается сам хозяин.
Сэкономить покупатель квартиры может и при заказе «под ключ» меблировки. Девелоперы сотрудничают с мебельными компаниями и могут значительно снизить стоимость мебели, устанавливаемой в новой квартире. Как правило, снижение цены составляет около 15-20%. В среднем, меблировка квартиры обойдется в 120-250 тыс. рублей – цена услуги зависит от размеров жилья.
В совокупности при отделке и меблировке новой квартиры «под ключ» покупатель может сэкономить от 5% до 15% по сравнению с такой же квартирой, но при самостоятельном выполнении ремонта и приобретения комплекта мебели.
Сейчас на рынке есть застройщики, которые предлагают покупателям только вариант квартир с готовой отделкой. На выбор они могут представить 2-3 решения, которые устроят будущего владельца. Есть и такие девелоперы, которые дают большую свободу клиентам и предлагают несколько способов взаимодействия: без отделки, с предчистовой отделкой и с отделкой «под ключ».
Квартира без отделки, на первый взгляд, может выглядеть как самый бюджетный вариант. С предчистовой отделкой стоимость 1 квадратного метра увеличится на 3-5 тыс. рублей. С отделкой «под ключ» стоимость 1 квадратного метра может вырасти в среднем на 9-15 тыс. рублей. При этом застройщик может использовать как решения собственных дизайнеров, так и предложить клиенту внести собственные пожелания в осуществление отделочных работ.
Как показывает опыт, вариант «под ключ» оказывается более выгодным для любого покупателя, даже использующего ипотечный кредит для приобретения квартиры - экономятся время, деньги на ремонт, кроме того такой вариант позволяет сразу въехать в новую квартиру, что очень важно, если покупатель до этого жилье снимал.
Комментарии
(0)#