24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
«Покупатель не должен переплачивать за то, чем он не будет пользоваться» - Елизавета Севастьянова на конференции REPA
Фото: Источник фото

15 декабря состоялась традиционная конференция Ассоциации профессионалов рынка недвижимости «Итоги года REPA». В рамках мероприятия спикеры обсудили основные изменения, произошедшие в отрасли в 2021 году, и сделали прогноз на 2022-й.

Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова поделилась ожиданиями от следующего года для московского рынка жилой недвижимости, назвав три ключевых тренда:

  •     Умеренный рост цен. Из-за увеличения инфляции, повышения ключевой ставки и удорожания стройматериалов цены на жилье продолжат расти, но в умеренном темпе - в пределах 10-12 % за год против 30% в 2021-м году.
  •     Тренд на рациональный девелопмент. Из-за роста себестоимости и невозможности значительно поднимать цены и сокращать площадь квартир компании будут вынуждены оптимизировать затраты, пересматривать качественное наполнение своих проектов и отказываться от экстра-опций. В 2022-м году девелоперы станут внедрять только те решения, которые действительно необходимы и на которые у покупателя есть запрос. Главное правило - клиент не должен переплачивать за то, чем он не будет пользоваться.
  •     «Соперничество» за клиента. Как предполагают эксперты, рынок ждет восстановление объема предложения за счет вывода нового объема жилья. Это усилит конкуренцию за покупателя среди девелоперов. В выигрыше окажутся такие компании, которые смогут учесть запросы покупателей, предложить качественный сервис и продукт за разумные деньги.

Говоря об итогах 2021 года Елизавета затронула тему спроса и темпов продаж. Как отметила спикер, с завершением ажиотажа после сворачивания программы льготной ипотеки спрос на жилье возвращается к рыночным показателям.

При этом для отрасли 2021 год может стать одним из самых успешных. Банки уже сообщили о рекордном объеме выданных ипотечных кредитов -  свыше 5 трлн рублей. Такие показатели не могли не отразиться на выручке застройщиков.

«В 2020 году выручка Tekta Group составила почти 30 млрд рублей. Тогда мы перевыполнили план по продажам на 200%. В этому году мы намерены побить свой прошлогодний рекорд», ― поделилась результатами компании Елизавета Севастьянова.

Конференция «Итоги года с REPA» состоялась 15 декабря в гибридном офлайн и онлайн-формате. В ней приняли участие ведущие девелоперы Москвы и эксперты рынка.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: