Скачать программу
09.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость остается одним из самых привлекательных способов сохранения сбережений. Но стоит ли покупать квартиру в текущих условиях? Как в целом трансформировался способ приобретения жилья в режиме самоизоляции? Эти и другие вопросы обсудили участники вебинара «Покупка квартиры в условиях пандемии», организованного учебным центром Academy of Real Estate (ARE).

Стоимость квартир не уменьшится, а выгодные акции и бонусы от застройщиков, скорее всего, перестанут действовать уже к осени этого года. Таким образом, именно сейчас довольно благоприятное время для покупки квартиры – едины во мнении эксперты.

«Цены на новостройки не будут снижаться, так как уже сейчас на рынке существенную долю занимают проекты, которые реализуются по схеме проектного финансирования посредством эскроу-счетов. В экономике данного продукта удельный вес составляет стоимость его обслуживания. Застройщик пользуется деньгами банка и за это платит 5-6 % в год. При любых тенденциях рынка эту маржинальность ему необходимо выдерживать, чтобы иметь возможность обеспечивать кредит в долгосрочной перспективе. Застройщики, которые еще используют старую схему, тоже стараются соблюдать правила рынка и не демпингуют», – отметил Роман Соколов, руководитель отдела продаж Est-a-Tet.

Согласилась с такими прогнозами и Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК: «Все мы видим, что доллар и евро растут – это напрямую отражается на себестоимости строительных материалов, которые поставляются из-за рубежа. Соответственно, экономии на строительстве мы не достигнем».

Спикеры также отметили и большое количество преимуществ способа приобретения квартиры в существующих условиях. «Онлайн-сделка гарантирует клиенту безопасность, позволяя не совершать дополнительные контакты с людьми, экономит время и денежные средства, которые обычно тратились на передвижение и так далее», – пояснила Ольга Тумайкина.

«Онлайн-формат сделки помог оптимизировать все традиционные этапы, что позволило значительно сократить продолжительность их прохождения при приобретении недвижимости. Так, до изоляции необходимые действия по покупке квартиры в новостройке занимали примерно 18 дней и состояли из 10 шагов. Сейчас – это около 8 дней и 6 шагов до приобретения», – добавил Роман Соколов.

Принесла вынужденная трансформация рынку недвижимости и новые инструменты. «Например, появился такой полезный сервис как онлайн-тур. Он позволяет клиенту совершить подробный осмотр квартиры в соответствии с требованиями без физического присутствия и получить ответы на все интересующие вопросы. Кроме того, онлайн-тур дает возможность подключить к просмотру родственников и друзей. Уже сейчас это очень востребованный инструмент, который определенно останется с нами и после снятия режима самоизоляции и будет особенно удобен для региональных клиентов», – поделилась наблюдениями Ирина Соловьева, коммерческий директор Санкт-Петербургского территориального управления Группы «Эталон».

По мнению Романа Соколова, онлайн-инструменты действительно будут становиться все более востребованными, ведь они комфортны и уже интуитивно понятны для покупателей.
«После выхода из коронавируса с нами уже точно останутся: онлайн-бронирование, электронная регистрация, возможность оплаты через электронные сервисы банка, подписание договора о приобретении квартиры и ипотечного договора дома у клиента», – резюмировала Ольга Тумайкина.

Организатором вебинара выступил учебный центр Academy of Real Estate (ARE). Мероприятие прошло при поддержке PROEstate Events, инновационно-образовательного комплекса «Техноград».
 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Сбербанк лого

Сбербанк, Google и Ростуризм представили новый антикризисный «Бизнес класс» для туристической отрасли

Сбербанк и Google в сотрудничестве с Федеральным агентством по туризму в рамках федеральной программы «Бизнес класс» представили новый обучающий курс «Туризм: как начать свой бизнес и выплыть во время шторма».
00
Росбанк лого

Росбанк стал победителем в двух номинациях акции «Зеленый и здоровый офис – 2020»

Росбанк победил в двух номинациях акции «Зеленый и здоровый офис», организованной компанией MBS в партнерстве с PwC при поддержке Департамента капитального ремонта города Москвы. Акция прошла под девизом GREEN & HEALTH – зеленый и здоровый офис. Ее приоритет и основная цель - популяризация лучших экологических практик зеленых офисов и ресурсосбережения, корпоративных программ заботы о здоровье сотрудников.
00
Бест-Новострой логотип

БЕСТ-Новострой: Во 2-ом квартале на рынок вышло 5 новых проектов массового сегмента

Второй квартал 2020 года, несмотря ни на что, продемонстрировал оживление: так, в массовом сегменте открылись продажи в 5 новых жилых комплексах, при этом в комфорт-классе объем предложения впервые за последние полтора года превысил 1 млн кв. метров.
00
Дом Лазовского лого

Новые ипотечные решения подогревают спрос на загородную недвижимость

Ипотечная программа «Жилой дом» банка «Открытие» расширяет возможности граждан по приобретению загородной недвижимости. Сбербанк реагирует снижением ставок в целом. Ожидается подъем уровня цен на 11-12%.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ совместно с МСП Банком запустил кредитование малого и среднего бизнеса под 2%

Банк ДОМ.РФ и МСП Банк запустили антикризисную программу кредитования малого и среднего бизнеса под 2% для возобновления деятельности. По условиям программы, начисляемые по кредитным договорам проценты в период с 1 июня по 1 декабря 2020 года не уплачиваются заемщиками. При этом предусмотрено полное списание кредитов при сохранении компаниями 90% штата.
00
Центр управления городским имуществом лого

Свыше 70 заявок на покупку 12 квартир-гостинок в Солнцево подали с начала месяца

С начала месяца на участие в аукционах по покупке вторичных квартир в Солнцево было подано 76 заявок. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

40% покупателей на московском рынке новостроек составляют люди в возрасте от 36 до 45 лет, за год их доля выросла на 10 п.п.

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили возрастные группы покупателей на рынке столичной «первички».
00
Сбербанк лого

Сбербанк запускает SberPay — новую систему платежных сервисов

SberPay позволяет оплачивать покупки как онлайн (на сайтах и в приложении), так и офлайн (в торговых точках, оснащенных POS-терминалами Сбербанка, принимающими бесконтактную оплату). Для этого достаточно иметь мобильное приложение Сбербанк Онлайн.
00
ФСК

ГК ФСК в Петербурге и УК СП-Сервис стали партнерами

Согласно подписанному соглашению, управляющая компания полного цикла СП-Сервис будет осуществлять оперативное управление недвижимым имуществом во всех уже введенных в эксплуатацию домах ГК ФСК в Петербурге и Ленинградской области, а также в будущих проектах корпорации.
00

Новый выезд из Московского на Киевское шоссе в ТиНАО был построен быстрее планируемых сроков

Новый выезд из поселения Московский на Киевское шоссе, который недавно открыл мэр Москвы Сергей Собянин, был построен значительно быстрее установленного срока, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Рефинансирование ипотеки сегодня превратилось в реструктуризацию

Количество одобрений по запросам на рефинансирование ипотеки сократилось в два раза. Руководитель ипотечного отдела Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК») Ольга Наследова поделилась своим мнением относительно того, почему банки стали «вставлять палки в колеса» для тех, кто хочет рефинансировать свой кредит.
00

На западе столице строится храм в честь Успения Пресвятой Богородицы

На Нежинской улице, владение 4, в районе Очаково-Матвеевское ведется строительство храма в честь Успения Пресвятой Богородицы. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК Главстрой лого

АО «Главстрой» завершил общестроительные работы по детскому саду на 150 мест в ЖК «Береговой»

АО «Главстрой» сообщает о завершении общестроительных работ по возведению детского сада на 150 мест в ЖК «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
Rusland SP – консультант по инвестициям и девелопменту

Александр Волков возглавил Rusland SP Retail

Александр Волков, ранее занимавший должность консультанта Rusland SP Retail, возглавил департамент торговой недвижимости. До прихода в Rusland SP Александр работал в таких компаниях, как KNRU, агентство «АРИН».
Или войти с помощью: