Количество сделок купли-продажи жилья в Москве с привлечением ипотечного кредита увеличивается. О том, с чем это связано и чего ожидать от ставок по ипотеке в 2013 году, рассказали эксперты и участники рынка.
По данным Росреестра, в 2012 году доля ипотечных сделок в Москве выросла с 28% по состоянию на март года до 35% в августе, а с июля – по сравнению с августом – на 13%. «Драйвером роста ипотечного рынка на сегодняшний день является ипотека на первичном рынке. В среднем по России количество ипотечных сделок составляет 18% на вторичном рынке и 25% на первичном рынке», – комментирует официальную статистику руководитель аналитического центра банка «Дельтакредит» Марина Полякова.
В сентябре в Москве было зарегистрировано 6946 сделки купли продажи жилья, из них на ипотеку приходится чуть больше трети (454 сделки – ипотека в силу договора; 1925 сделки – ипотека в силу закона). Число сделок с ипотекой растет, отмечают участники рынка, при этом заемщики стали больше занимать у банков на покупку квартиры. Например, по данным ГК «МИЦ», средняя сумма кредитов выросла не менее чем на 15% и составляет 2,5 - 3 млн рублей для вторичного рынка.
Если же говорить об ипотечных ставках, то в первой половине года отмечалась некоторая несогласованность в действии банков: одни кредитные организации повышали ставки, некоторые, напротив, понижали.
Как следует из отчета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), форма повышения ставок была ...
Комментарии
(0)#