Скачать программу
25.11.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.11.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Курортные районы Российской Федерации (Ессентуки, Ялта, Краснодар и, само собой, Сочи) всегда были востребованы у путешественников. Однако в данных населенных пунктах реально не только развлекаться, но и начинать бизнес. В публикации будем говорить о том, так ли выгодно сдавать недвижимость в Сочи – главе городов-курортов.

Плюсы

  1. Значительный приток путешественников

    Сюда из года в год прибывают около 5,5 миллионов туристов. У вас не будет дефицита постояльцев.

  2. Значительная средняя цена аренды квартиры

    Благодаря гонкам «Формулы-1» и Олимпийским играм значительно увеличилась посещаемость города, а вместе с тем и стоимость на сдачу недвижимости. В настоящее время квартиру с одной комнатой в Сочи реально снять за пятнадцать тысяч р. (не в центре). Чем ближе море, тем больше цена – она может быть до пятидесяти тысяч р. Выгода несомненна.

  3. Существенная доходность

    Даже предельно дорогая покупка недвижимости в Сочи приносит до 10 % годовых. Иногда предприниматели приумножают такую цифру, покупая единовременно пару квартир и сдавая их круглый год. Средний период окупаемости жилплощади – 10 лет.

Как выбирать месторасположение?

Существенная доходность у квартир, которые располагаются в центре и районе Адлера.

Востребованность 1 варианта связывается не только лишь с близостью к морю, но и прекрасной транспортной инфраструктурой, которая позволяет буквально за пару минут доехать отсюда до всех уголков населенного пункта. Взять жилье в Адлерском районе надо по причине наличия аэропорта и огромного количества объектов культуры – у вас не образуется недостатка в клиентах.

Те люди, которые предпочитают уединение, чаще всего ищут недвижимость в Лазаревском районе. Поселок Дагомыс, который располагается в таком округе, не зря сыскал уважение путешественников. Великолепно развитая инфраструктура, спокойствие и тишина, в сравнении с центральным районом, изумительная природа и чистый пляж.

Микрорайон Хоста также хорошее местечко. Он окружен горами с расположенной неподалеку реликтовой самшито-тисовой рощей.

Покупка недвижимости в Сочи

Классические промахи новичков

  1. Приобретать просторную квартиру

    Она не будет востребована ни среди путешественников, ни среди учащихся. Сроки окупаемости однокомнатной квартиры площадью в 50 кв.м. всегда больше, чем скромной площади в тридцать квадратов.

  2. Завышать стоимость

    Сдавать квартиру на окраине по цене аренды квартиры в районе центра неправильно. Предварительно сравните средние расценки в районе, чтобы не лишиться постояльцев.

  3. Делать дорогостоящий евроремонт

    В подобном случае возрастает шанс его порчи съемщиками. Разумеется, недорогие обои тоже легко могут ободрать, однако их восстановление не предполагает значительных вложений.

    Продажа недвижимости в Сочи

Очевидно, что сдача жилищной площади в аренду – прекрасный бизнес. Чтобы приобрести необходимую жилплощадь для жизни или бизнеса, отправляйтесь на веб-ресурс era-sochi.ru. Выгодная продажа недвижимости в Сочи по стоимости от продавцов, рекомендации профессионалов.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
На оформлении договора

Как оформить договор дарения доли в квартире?

По закону подарить долю в квартире можно без согласия других собственников. Но иногда приходится получать разрешение от супругов. Также важно правильно оформить договор, чтобы сделку не признали недействительной.
10
Kokoc Group, логотип компании

Машина в подарок или длительная рассрочка: чего ждут покупатели жилья от «черной пятницы» в этом году – исследование Kokoc Group

Что происходит в самый «черный» день в году на рынке недвижимости и как ведут себя покупатели, рассказала Светлана Финик (агентство Profitator, входит в состав Коkос Group).
00
Ипотека

О чем важно не забыть после погашения ипотеки

Запись об ипотеке вносится в ЕГРН вместе с записью о регистрации права собственности и подлежит снятию в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения.
10
ЖК Dream Towers

В ЖК Dream Towers и «Преображенская площадь» началась «черная пятница»

С 25 ноября у покупателей появилась возможность приобрести квартиры в жилых комплексах Dream Towers и «Преображенская площадь» с беспрецедентными скидками до 25%.
10
Bvlgari Hotel & Residences Moscow

Два проекта MR Group приняли участие в выставке о культурном наследии как примеры бережной реставрации

В столичном центре современного искусства «Винзавод» открылась выставка «Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях. Сохранение объектов культурного наследия».
00
MR Group стала победителем премии Urban Awards в пяти номинациях и в 12-й раз признана девелопером года

MR Group стала победителем премии Urban Awards в пяти номинациях и в 12-й раз признана девелопером года

24 ноября состоялась торжественная церемония награждения победителей 14-й Московской премии Urban Awards. Проекты компании MR Group в этом году стали победителями сразу в пяти номинациях.
00
Многофункциональный комплекс с апартаментами премиум-класса AHEAD

Комплекс с апартаментами премиум-класса AHEAD от девелоперской компании VOS’HOD победил в премии Urban Awards – 2022

Многофункциональный комплекс с апартаментами премиум-класса AHEAD стал победителем премии в сфере недвижимости Urban Awards 2022 в номинации «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы».
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Жилье дешевле 100 тыс. руб. за метр можно найти в 20 городах Подмосковья

Речь идет о средней стоимости квадратного метра жилья, в то время как отдельные предложения по цене до 100 000 рублей за метр могут появляться и в других городах области.
00
Ильинка 3/8

Комплекс «Ильинка 3/8» от «ИНТЕКО» стал победителем премии Urban Awards 2022

Комплекс апартаментов класса de luxe «Ильинка 3/8» одержал победу в премии рынка недвижимости Urban Awards 2022 в номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса Москвы».
00
Ставропольская улица, владение 4 корпус 2

Новостройку по программе реновации введут в следующем году в районе Люблино

В районе Люблино по адресу: Ставропольская улица, владение 4 корпус 2 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом на 188 квартир для переселения по программе реновации.
00
Департамент развития новых территорий

ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №28 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия»

Дом №28 будет представлять собой четыре корпуса башенного типа с переменной этажностью 9-17 этажей. ЖК «Скандинавия» расположен в Новомосковском округе в пешей доступности от станции метро «Потапово».
00
ТЕХНОНИКОЛЬ, логотип

«Торговая Сеть "ТЕХНОНИКОЛЬ"» вложила 250 млн рублей в складскую инфраструктуру

В этом году компания инвестировала в строительство двух складских объектов в Башкирии и Кемеровской области. Оба проекта реализуются по схеме built-to-suit.
Или войти с помощью: