Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Покупка офиса - выгодное вложение для бизнеса
Фото: 

Многие компании на начальных этапах своего развития сталкиваются с вопросом о том, что же лучше: покупка офиса или его аренда? Второй вариант предпочтительнее именно для начинающих компаний, которые еще не имеют достаточно финансовых активов и не обладают уверенностью в успехе бизнеса. Гораздо лучше в этом случае оплачивать арендные платежи, избавившись от крупных расходов и необходимости обеспечивать эксплуатацию объекта. Однако и здесь есть свои сложности.

Аренда: какие есть минусы?

Прежде всего, арендуя здание, владелец компании вынужден каждый ремонт или перепланировку согласовывать с собственником офиса. При этом такие расходы, чаще всего, не возмещаются арендатору при расторжении договора. Кроме того, всегда есть риск того, что арендодатель примет решение повысить стоимость аренды либо прекратить ее. В то же время продажа офисов сегодня настолько широко распространена, что компания всегда сможет подобрать подходящее помещение для покупки и не зависеть от прихотей владельца здания.

К тому же, арендные платежи, которые пришлось бы потратить за 5-7 лет, часто сопоставимы с расходами на приобретение коммерческой недвижимости.

Выгоды покупки

Основной плюс приобретения собственного офиса - это отсутствие необходимости тратить средства на аренду. Таким образом, компании расходует деньги только на собственную недвижимость и может при необходимости провести ремонт или перепланировку. При этом стоит помнить, что для последнего нужно будет получить разрешение во всех контролирующих инстанциях. Также в случае с собственным офисом решается вопрос с поднятием арендной платы и расторжением договора, необходимостью переезда при отсутствии взаимопонимания с арендодателем.

Немаловажным является и тот факт, что офисное помещение может выступать в качестве залога при кредитовании. Такая недвижимость, в частности, может использоваться для получения ссуды на развитие бизнеса, тогда как арендные площади в этом качестве выступать не могут. Кроме того, наличие офиса в собственности положительно сказывается и на имидже компании, так как делает ее в глазах потенциальных клиентов и партнеров более стабильной и надежной. 

Разумеется, не для каждой фирмы покупка собственного офисного помещения будет оправданной. Для небольшой начинающей компании лучше подойдет аренда офиса недорого, а вот уже крупному развивающемуся предприятию рекомендуется подумать о приобретении коммерческой недвижимости. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: