Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Еще недавно считалось, что кризисные явления на рынке недвижимости должны сильнее всего ударить по дорогому и переоцененному жилью, а с «экономными» и «дефицитными» категориями ничего плохого произойти не должно. К ним все дружно относили таунхаусы. Однако и их не минует общая тенденция. Уже сегодня ловкий покупатель может в ходе торговли заметно сбить цену. Но помимо скидок покупателю делается масса предложений – расплатиться в рассрочку, принять в подарок самые разные вещи – от телевизора до лифта. Выход один – не идти на поводу у продавца, а сесть и просчитать собственную выгоду.

Остановкой цен дело не закончится
«С высокого коня падать больнее», - гласит народная мудрость. В этом смысле благополучие, до самого недавнего момента царившее на рынке таунхаусов, пошатнулось. «В январе-сентябре нынешнего года цены на эти объекты увеличились на 7,9%, - рассказал корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». – Среднемесячный рост составлял, таким образом, не менее 0,8%. А в начале осени, достигнув средней отметки в 82 тысячи руб. за кв. м, цены встали. За октябрь-ноябрь они не изменились. Однако и остановкой дело не закончится – предстоит настоящее снижение цен».

Один из признаков коррекции - на рынке появились скрытые скидки, маскирующиеся под подарки от компании. В качестве примера эксперт приводит первую очередь поселка «12 месяцев ЭкоLife» (25 км от МКАД по Пятницкому шоссе), где скрытая скидка составляет 10%-20%. Продавец (холдинг «Мономахъ») в ходе «новогодней акции» обещал каждому покупателю двух таунхаусов или одного коттеджа в поселке компания подарить «однушку» в одном из расположенных здесь же поселке. Размер скидки нетрудно вычислить, если учесть, что самая дешевая квартира в загородном жилом комплексе этого поселка стоит около 2,1 млн. руб., самый дешевый таунхаус – 5,3 млн. руб., а дешевый коттедж, тоже самый дешевый – 20 млн. руб.

Герои нашего времени
На самом деле, подлинными «героями нашего времени» стали именно всевозможные подарки и бонусные программы. Застройщики прекрасно понимают, что объявить о «лобовом» снижении цены сегодня смерти подобно: процесс начнется неуправляемый. Поэтому установленные цены номинально держат до конца, при этом привлекая покупателя различными скидками, дисконтами и прочими «приятностями». Формально – «А у нас Новый год» (который начался в первой половине ноября), хотя все понимают, что был бы на ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: