Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:25
Материалы и оборудование
Сегодня 15:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:02
Нюансы и рекомендации
Сегодня 12:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Еще недавно считалось, что кризисные явления на рынке недвижимости должны сильнее всего ударить по дорогому и переоцененному жилью, а с «экономными» и «дефицитными» категориями ничего плохого произойти не должно. К ним все дружно относили таунхаусы. Однако и их не минует общая тенденция. Уже сегодня ловкий покупатель может в ходе торговли заметно сбить цену. Но помимо скидок покупателю делается масса предложений – расплатиться в рассрочку, принять в подарок самые разные вещи – от телевизора до лифта. Выход один – не идти на поводу у продавца, а сесть и просчитать собственную выгоду.

Остановкой цен дело не закончится
«С высокого коня падать больнее», - гласит народная мудрость. В этом смысле благополучие, до самого недавнего момента царившее на рынке таунхаусов, пошатнулось. «В январе-сентябре нынешнего года цены на эти объекты увеличились на 7,9%, - рассказал корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». – Среднемесячный рост составлял, таким образом, не менее 0,8%. А в начале осени, достигнув средней отметки в 82 тысячи руб. за кв. м, цены встали. За октябрь-ноябрь они не изменились. Однако и остановкой дело не закончится – предстоит настоящее снижение цен».

Один из признаков коррекции - на рынке появились скрытые скидки, маскирующиеся под подарки от компании. В качестве примера эксперт приводит первую очередь поселка «12 месяцев ЭкоLife» (25 км от МКАД по Пятницкому шоссе), где скрытая скидка составляет 10%-20%. Продавец (холдинг «Мономахъ») в ходе «новогодней акции» обещал каждому покупателю двух таунхаусов или одного коттеджа в поселке компания подарить «однушку» в одном из расположенных здесь же поселке. Размер скидки нетрудно вычислить, если учесть, что самая дешевая квартира в загородном жилом комплексе этого поселка стоит около 2,1 млн. руб., самый дешевый таунхаус – 5,3 млн. руб., а дешевый коттедж, тоже самый дешевый – 20 млн. руб.

Герои нашего времени
На самом деле, подлинными «героями нашего времени» стали именно всевозможные подарки и бонусные программы. Застройщики прекрасно понимают, что объявить о «лобовом» снижении цены сегодня смерти подобно: процесс начнется неуправляемый. Поэтому установленные цены номинально держат до конца, при этом привлекая покупателя различными скидками, дисконтами и прочими «приятностями». Формально – «А у нас Новый год» (который начался в первой половине ноября), хотя все понимают, что был бы на ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
JLL логотип компании

Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться

На фоне низкого объема ввода доля свободных офисных площадей продолжает снижаться. Максимальное сокращение незанятых площадей в 3-м квартале зафиксировано в децентрализованных объектах класса А.
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: