«Газета.Ru» продолжает серию публикаций про дополнительные расходы россиян при покупке недвижимости в Европе. В этот раз мы подсчитали, сколько придется доплатить, покупая квартиру за ?300 тыс. в Германии и Франции.
ГЕРМАНИЯ
Налоги
1. Единовременный налог на недвижимость – 3,5 - 5% от стоимости объекта (в зависимости от того, в какой федеральной земле находится объект), должен быть уплачен в течение четырех недель после подписания договора купли-продажи.
«В 2006 году в Германии была проведена федеративная реформа, в результате которой германские земли получили возможность самостоятельно изменять ставки налога на приобретение недвижимости на своих территориях. Первой из земель, воспользовавшихся новым правом, стал Берлин. С 1 января 2007 года он поднял налоговую ставку с 3,5% до 4,5%. За ним последовал Гамбург, также зафиксировавший ставку на уровне 4,5%. Начиная с 2010 года повышение ставок среди германских земель приобрело массовый характер», – рассказала «Газете.Ru» глава по продажам зарубежной недвижимости Moscow Sotheby's International Realty Анна Батизи.
2. Ежегодный налог на недвижимость – 0,98 – 2,84% от оценочной стоимости недвижимости
По данным Moscow Sotheby's International ...
 |
Покупка жилья в Европе: итоговые цены18.10.2012 00:00 Новости недвижимости: Инвесторы сократили активность в офисах07.04.2026 17:13
Доля офисной недвижимости в инвестициях снизилась год к году почти в три раза. Лидером по итогам первых трех месяцев этого года в структуре инвестиций стала жилая недвижимость, на долю которой пришлось почти половина всех вложений.
 Почти половина качественного номерного фонда Петербурга сосредоточена в исторической застройке07.04.2026 16:30
На конец I кв. 2026 г. 45% качественного номерного фонда Санкт-Петербурга приходится на исторические объекты. Из этого объема 30% расположено в исторических зданиях без статуса объекта культурного наследия и 15% – в объектах культурного наследия.
 На рынке новостроек Московского региона потепления не видно07.04.2026 15:25
По итогам марта 2026 года на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и Московской области спрос продолжает снижение уже третий месяц подряд: количество зарегистрированных лотов сократилось на 6,3%, а суммарная площадь — на 3,6%.
 Спрос на покупку офисов до 100 квм превысил предложение почти на 46%07.04.2026 14:25
Структура предложения на рынке строящихся офисов Москвы (качественные проекты классов А и В+) постепенно расходится с реальными потребностями покупателей - наибольшим спросом пользуются небольшие офисные блоки.
 Исследование: 10 лет изменений на рынке жилой недвижимости Москвы (2016-2025)07.04.2026 13:20
Предлагаем ознакомиться с результатами исследования рынка жилой недвижимости Москвы от компании Ricci - 10 лет перемен: что стало с рынком жилья Москвы.
 Какую инфраструктуру жилых комплексов москвичи начинают ценить больше после переезда07.04.2026 12:30
Покупатели новостроек бизнес- и премиум-класса переоценивают статусные опции и недооценивают повседневную инфраструктуру. Знакомим вас с Исследованием лаборатории продукта девелопера STONE - какая инфраструктура в жилых комплексах действительно востребована...
 Как девелоперы выбирают проектировщиков: почти 40% застройщиков назвали стоимость наименее важным фактором07.04.2026 12:10
Проектная компания ГЕФЕСТ совместно с Real Estate Professionals’ Association (REPA) в марте 2026 года провели исследование девелоперского сообщества на предмет взаимодействия с проектными бюро - см подробнее.
Число стартов новостроек в I квартале 2026 выросло в два раза в годовом выражении07.04.2026 11:33
В I квартале 2026 года на рынке новостроек столицы, включая Новую Москву, стартовали продажи 14 новых проектов, подсчитали аналитики «Метриум». 12 из 14 «премьер» относятся к премиальному и элитному сегменту - подробности...
 В жилом комплексе Skolkovo One открыт мультибрендовый пункт выдачи заказов07.04.2026 11:06
Благодаря универсальному формату пункта выдачи заказов жители нового квартала ЖК Skolkovo One могут получать заказы из разных интернет-магазинов в одном месте. ПВЗ находится по адресу ул. Торговая, д. 7 - читайте подробности.
 В четырех корпусах жилого комплекса «СОЮЗ» в районе Ростокино завершен монтаж лифтов07.04.2026 10:50
В четырех жилых домах на 826 квартир на северо-востоке столицы завершена установка 14 лифтов, также ведутся фасадные работы, выполняется устройство внутренних инженерных систем и отделка помещений. Проект строится по адресу ул. Сельскохозяйственная, з/у 26.
 В двух корпусах на 1073 квартиры в ЖК «Апсайд Тауэрс» начались фасадные работы07.04.2026 10:30
На северо-востоке столицы застройщик приступил к устройству фасадов в двух корпусах, рассчитанных на 550 и 523 квартиры. Проект реализуется в Бутырском районе по адресу: Огородный проезд, з/у 4/7. Девелопером выступает компания Upside Development.
 В районе Дорогомилово во второй очереди жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» завершились монолитные работы07.04.2026 10:09
В двух жилых корпусах завершены монолитные работы, почти закончен монтаж стеклянных и каменных ограждений на эксплуатируемых кровлях. Параллельно ведется устройство инженерных систем и фасадные работы. Проект строится по адресу Кутузовский проспект, з/у 16А/1.
 Наливные полы: 10 популярных вопросов об использовании07.04.2026 09:29
В этой статье мы подробно разберем 10 самых частых вопросов наливной пол. Вы узнаете, как не ошибиться при монтаже и получить долговечное покрытие.
 Выбор масляной краски для строительства: виды, расход, технология нанесения07.04.2026 07:52
Инструкция по выбору масляной краски для строительных конструкций. Оценка укрывистости, расчет расхода на квадратный метр и подготовка древесины к покраске.
 Старты продаж новых ЖК в Москве сократились почти на 40% по итогам 1 квартала 2026 года06.04.2026 17:08
Всего за первые три месяца 2026 г. началась реализация квартир в пяти новых проектах: «АУРУС резиденции», «Дом Спорта», «МАСТЕРС», «Резиденция Омега» и Eden («Эден»), в течение января-марта 2025 г. стартовали продажи в восьми новых ЖК.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте