О термине «выморочное»
Напомним, выморочным является имущество, оставшееся после смерти собственника, на которое никто не заявляет претензий как наследник по закону или по завещанию. Это имущество может быть и в виде пустующих жилых помещений, попадающих в категорию «квартира за выбытием». Если в течение шести месяцев наследники на жилплощадь не объявились, то такие «квадраты» должны быть переданы в собственность государства.
Однако «государство» – понятие общее. И раньше выморочное жилье нередко находилось в подвешенном состоянии. Поэтому Государственная Дума приняла поправки в третью часть Гражданского кодекса РФ, в ноябре 2007 года они стали законом. И теперь такие квартиры переходят к субъектам Федерации (городам федерального значения). В Москве они передаются очередникам.
Соблазн прибрать к рукам
Как рассказала начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Татьяна Геворкян, сейчас разрабатывается регламент получения освободившихся площадей. Если раньше после смерти хозяина-собственника квартира оформлялась в пользу государства налоговыми инспекциями, которые проверяли жилплощадь в нотариальной палате по единой базе наследственных дел, то в скором времени функцию налоговиков исключат. Выморочное жилье станет поступать напрямую в жилищный департамент города. К сожалению, пока этот процесс не отлажен, на одинокие «квадраты» покушаются нечестные люди, криминалитет.
Существуют несколько схем самозахвата. Иногда жаждущие наживы риэлторы покупают информацию о появлении такой площади у подобных им работников ДЕЗов и паспортных столов, а потом по поддельным документам перепродают ее. Бывает, что ...
Комментарии
(0)#