Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 13:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:39
Нюансы и рекомендации
11.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции.

Объем предложения массового сегмента составляет 1 321,5 тыс. кв. м. Доля предложения данного сегмента в Москве в «старых» границах составила 41,1% в суммарной площади проектов от общего объема. Всего в продаже находится 297 корпусов.

В годовой динамике объем предложения вырос на 7,4%. Средневзвешенная цена составляет 150,9 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена незначительно снизилась на 0,9%, но за год цена выросла на 1,8%.

За последний месяц на первичный рынок вышло 27,3 тыс. кв. м. Предложение пополнилось в основном за счет выхода новых корпусов и новых объемов в уже реализуемых проектах, таких как «Аннино парк», «Мещерский лес», «Некрасовка» и «Ясный».

При распределении объема предложения массового сегмента по бюджетам можно отметить, что основная часть – 17,7% относятся к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн руб.

Основная часть объектов массового сегмента находятся в рамках бюджета от 4,5 до 8,5 млн руб. – 53,5% от всего предложения.

При распределении по площадям квартир наибольший объем предложения массового сегмента относится к объектам до 40,0 кв. м – 30,7% от общего объема предложения. Также значительный объем представлен в диапазонах площадей 60-70 кв. м.

Большая часть предложения массового сегмента находится в ЮВАО, 21,5%. На территории округа реализуются такие крупные проекты как ЖК Sreda, ЖК «Домашний» и «Символ». Именно в этом округе также представлена основная часть предложения экономкласса (95% всего предложения) проектами «Некрасовка» и «Кварталы 21/19».

Второе место по объему предложения занял СВАО – 14,7%. Последнее место традиционно занимает ЗелАО, где представлено 3,0% от общего объема предложения массового сегмента. За месяц пополнился объем предложения в таких округах как ВАО, +60,4% (проект Level Амурская). Также вырос объем предложения в ЗАО, +10,4%, где в продажу поступили новые корпуса проекта «Мещерский лес».

Наиболее высокая цена в массовом сегменте по-прежнему относится к ЗАО, при этом в мае 2017 она снизилась на 5,3% и составила 182,6 тыс. руб./кв. Второе место по цене занимает САО, 162,7 тыс. руб./кв. м, также отмечается снижение на 0,6%. На третьем месте СВАО, 159,7 тыс. руб./кв. м, рост цен за последний месяц здесь составил 1,5%.

Наиболее бюджетное предложение традиционно представлено в Зеленограде – 93,4 тыс. руб./кв. м. За месяц самый большой рост цен отмечен в ЮАО и СВАО, +2,0% и +1,5% соответственно. В прочих округах цена за месяц снизилась.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,06 млн м² жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 37,1 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 12,1 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м² жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2016 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2012 году.

Дополнительная информация для прессы:

Анастасия Шевчук, директор департамента по внешним коммуникациям Est-a-Tet: +7 495 223 88 88, доб.789 +7 903 700 47 44, pr@estatet.ru

Анастасия Морозова, специалист отдела по связям с общественностью Est-a-Tet: +7 495 223 88 88, доб.143 +7 916 868 47 29, mam@estatet.ru

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Big Time

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента.
00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: