В последние месяцы высказываются самые разные суждения о снижении цен на столичное жилье за время кризиса. Всех превзошел глава ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгений Ермолаев.
Вчера в прессе появилась его оценка, согласно которой цены сделок со столичным жильем уменьшились с начала минувшей осени в 1,5-3 раза. Если только это не аккуратно вброшенная новостными агентами утка и почтенный чиновник о сем ничего пока не знает, то данные, конечно, впечатляющие. Как-то он даже перестарался с оценкой снижения цен.
По словам г-на Ермолаева, которые можно встретить в новостных сообщениях, значительно выросла разница между ценами предложения и фактическими суммами сделок: «если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более, чем в два раза».
На самом деле в первый момент хочется повторить Станиславского. Однако в принципе некий резон в приведенной оценке есть, если предполагать, что нижняя планка касается ранее переоцененного эконом-класса, а верхнюю можно принять за обвал на бизнес-сегменте. Вопрос, какова возможная погрешность преувеличения?
Комментарии
(1)#