Скачать программу
Сегодня 14:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:02
Новости органов власти
Сегодня 13:45
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мальта - прекрасное место для отдыха для семьи и неплохое место для работы вашим деньгам
Фото: 

Приобретение недвижимого имущества за рубежом — выгодное вложение средств и способ получить вид на жительство или гражданство другой страны. Популярностью пользуются: Мальта, Кипр, Испания, Португалия, Латвия, Греция. Привлекательны условия и в Черногории, которая пока в ЕС не входит. Помимо вложений в недвижимость, паспорт Европейского союза можно получить по репатриации. Это более дешевый и быстрый способ. Например, выгодные условия для граждан СНГ предлагает Румыния. Многие предпочитают оформлять румынское гражданство с опытной миграционной компанией. Именно такой является EU.RO Group. Большинство клиентов довольны сотрудничеством, их отзывы можно найти по ссылке.

Условия

Покупатели предпочитают государства с высоким уровнем здравоохранения, комфортной средой для ведения бизнеса, жизни с семьей. Самые распространенные требования к инвесторам:

  • возраст больше 18 лет;
  • медицинское страхование;
  • отсутствие судимости, международных санкций;
  • свободное перемещение по ЕС.

Еще проверяют деловую и личную репутацию, легальность источников инвестиционных средств.

Затраты

Минимальный размер инвестиции зависит от страны. Дополнительно нужно уплатить гербовые, титульные сборы, НДС, оформление документов для каждого члена семьи. Покупка потребует оплаты услуг агентов, госпошлин за паспорт, карту резидента, страховку, медицинское заключение. В сделке могут участвовать риэлтор, нотариус.

Где получить ВНЖ или гражданство в Европе при покупке недвижимости

Кипр

Жилые строения на Кипре покупают иностранные граждане и компании. Можно получать доход от сдачи в аренду или приобрести несколько объектов для себя. По условиям программы надо пожизненно владеть домом, иметь там прописку. Прочие активы нельзя продавать в течение 5 лет. Преимущества, которые дает Кипр:

  • сохранение первого гражданства;
  • отсутствие налогов на наследство, дивиденды;
  • нет ограничений по знанию языка, проживанию;
  • безвизовое перемещение, обучение, работа в Евросоюзе.

Новый владелец недвижимого имущества приобретает ВНЖ, а через полгода — гражданство. Паспорта выдадут детям, супругам, родителям.

Португалия

Здесь доступная, быстрая программа без ограничений, размер налога зависит от стоимости, типа объектов. Можно подобрать коммерческое здание, участок земли, жилье в городе или курортной области, зарабатывать на аренде. Небольшая квартира принесет больше прибыли. Полученная сумма после вычета расходов на ремонт облагается налогом. Первый год надо жить в Португалии от семи дней, следующие четыре — по 14.

Греция

«Золотая виза» Греции — удобный, недорогой способ к свободному перемещению по территории ЕС. ВНЖ по греческой программе выдают на 5 лет после покупки дома, квартиры, офисов. Статус обновляется каждые пять лет подтверждением прав собственности. Ограничение касается только доступности рынка труда, в том числе для других участников программы: детей, родителей, супругов.

Гражданство станет доступным через 10 лет постоянного проживания, после языковых экзаменов. Есть ускоренный путь оформления бумаг, отдельное разрешение придется получить для покупки в приграничных областях. В столице неплохая доходность от аренды.

Как получить гражданство Мальты за инвестиции в недвижимость

Мальта

На Мальте много предложений элитной недвижимости с ценами за метр выше средних. Зарабатывать на аренде запрещено первые пять лет. Иностранцев привлекают: безвизовый режим с США и еще 180 странами, право путешествовать по Европе. Реестр агентов, допущенных к оформлению соглашений утверждает правительство.

Получить европейское гражданство по всем правилам помогают иммиграционные адвокаты. Выбрав надежную компанию, вы будете уверены, что документы составлены грамотно. На любом этапе можно обратиться за консультацией по оформлению ВНЖ, ПМЖ или гражданства к юристам на форуме urist7.ru.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ улучшил условия рефинансирования ипотечных кредитов

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по рефинансированию ипотечных кредитов до 7,5%. Сумма кредита может составлять до 90% стоимости передаваемой в залог недвижимости.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Специалисты ЕКЦ Стройкомплекса помогут оценить риски перед возведением объекта капитального строительства на земельном участке

Специалисты Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы проводят анализ земельных участков в Москве, где частные застройщики планируют возведение тех или иных объектов.
00
Сбербанк новый логотип

Сбербанк расширил программу льготной ипотеки на строительство индивидуальных домов

Сбербанк расширил программу льготной ипотеки «Господдержка-2020» на строительство жилого дома по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем.
00
Выступление Ольги Тумайкиной (ФСК) на бизнес-конференции «Рынок недвижимости после покупательского ажиотажа»

Что ждет рынок недвижимости после покупательского ажиотажа?

14 октября Московский Бизнес Клуб провел крупнейшую осеннюю бизнес-конференцию «Рынок недвижимости после покупательского ажиотажа».
00
R&B Consulting, логотип компании

Спрос на офисные площади в Москве с начала года составил более 1 млн кв. м и превысил показатель 2020 года

Консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting подводит итоги третьего квартала в офисном сегменте.
00
Моэк лого

«МОЭК» за 9 месяцев 2021 года подключил к системе теплоснабжения 244 новых объекта

Суммарная подключенная тепловая нагрузка составила 554 Гкал/ч, что сопоставимо с потреблением тепла городом с населением в 250 тыс. человек.
00
На выставке недвижимости фото5

Восстановление спроса на арендованные квадратные метры в Москве и Подмосковье

Благодаря началу учебного года в вузах и резкому увеличению цен на покупку квартир арендный рынок к сентябрю текущего года практически полностью восстановился после кризисного 2020 года.
00
Росреестр

Олег Скуфинский представил в Госдуме проект госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

Программа направлена на достижение ряда стратегических целей, в том числе обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Или войти с помощью: