Покупка недвижимости — важный шаг, к которому нужно серьезно подготовиться. И первый вопрос, встающий на пути, заключается в том, что лучше купить: вторичное жилье или новостройку. Мнение расходятся. Однако, если проводить сравнительную характеристику, второй вариант окажется лучше.
Оказать помощь в том, чтобы купить новостройку в Санкт-Петербурге, может портал Обзор рынка новостроек.
ЖК Малая Охта, Санкт-петербург:
Особенности сервиса
Самой главной особенностью портала является большой ассортимент для выбора. Всего для покупателей представлено 276 новостроек, в которых можно приобрести себе жилье. Но это не единственный положительный момент. Среди прочих выделить можно следующие:
- Жилые комплексы предоставляются с подробным фотоотчетом. Рассмотреть можно не только дома, лестничную площадку и квартиру, но и прилегающую территорию.
- Для каждого объекта дается описание. Также имеются отзывы от тех, кто уже приобретал или сотрудничал с застройщиком.
- Предоставляется доступ к мнению экспертов.
- Сразу указывается информация о способах приобретения: некоторые застройщики позволяют приобретать квартиру в новостройках, например, за счет материнского капитала или ипотеки.
- Имеется система умного поиска квартир, благодаря которой можно подобрать нужную квартиру по заданным параметрам.
Почему именно новостройки?
Покупка новостройки в доме элитного образца обойдется дороже, чем вторичное жилье. Однако переплатить стоит. Для принятия такого решения имеется как минимум 5 причин:
- Новые инженерные системы. Жителям новостроек не грозит аварийное отключение водоснабжения или электричества, зимой не будет проблем с отоплением (холодные батареи точно не грозят). В случае со старыми домами все это не исключено.
- Планировка современного образца. В новой квартире планировка более комфортная и удобная, с учетом потребностей современного человека. Например, в некоторых жилых объектах имеются гардеробные или дополнительные санузлы в квартире.
- Можно обойтись без риелтора. В случае с вторичным жильем такое вряд ли будет доступно, т.к. велик риск столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами.
- Экономия на ремонте. Большинство застройщиков предлагают квартиры для покупки, в которых уже проведены все отделочные работы. Если же даже приобретение предполагает жилье “с голыми стенами”, там уже будут установлены окна, двери, электропроводка, современная система отопления и счетчики. Это позволит сэкономить приличную сумму, т.к. во вторичном жилье скорее всего придется заменять данные элементы.
- У новой квартиры нет истории. Благодаря этому после приобретения точно не возникнет никаких проблем с документацией. Также не придется сталкиваться с непрошенными гостями, пришедшими к прошлым владельцам, или слушать сравнительную характеристику от соседей.
Новостройка — отличный вариант для приобретения. Главное — найти надежного застройщика, который проектирует и возводит действительно хорошие и практичные строительные объекты.
