Портрет простого миллионера: запросы покупателей элитного жилья

Обычно анализ рынка элитного жилья ограничивается подведением итогов о проданных квадратных метрах или освещением предлагаемых к покупке квартир и загородных домов.

Эксперты рынка недвижимости решили пойти дальше и составить портрет такого «обычного миллионера», который приобретает элитное жилье в Москве или Подмосковье.

Как рассказала «Ведомостям» генеральный директор компании Soho Estate Елена Первакова, нынешние долларовые миллионеры, а именно они являются основными покупателями элитного жилья, - это банкиры, владельцы нефтегазовых структур, торговых сетей, государственные чиновники и представители IT-бизнеса возрастом от 40 до 60 лет, чаще всего семейные. Эта категория лиц предъявляет довольно высокие требования к жилью, начиная от качества строительства и внешнего вида здания и заканчивая социальным статусом будущих соседей.

У управляющего партнера компании Contact Real Estate Дениса Попова на этот счет несколько иное мнение. По его словам, покупатели элитной жилой недвижимости Москвы и Московской области разделились примерно поровну по возрастному критерию.

«Возраст: 30-40 лет (43%), 40-50 лет (40%), причем покупатель молодеет», - рассказывает Попов, подчеркивая, что большинство из них — предприниматели, каждый десятый — политик, и 12% - деятели культуры и искусства.

Род занятий миллионеров также влияет на выбор жилья, отмечают специалисты аналитического отдела компании Soho Estate. По их данным, 80% бизнесменов предпочитает селиться в Хамовниках, представители шоу-бизнеса — на западе и юго-западе столицы, государственные чиновники и политики предпочитают улицы, ассоциирующиеся ...