19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства
Фото: Источник фото

Одним из оснований для проведения государственной регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство. Такой документ выдает нотариус путем истребования соответствующих доказательств и проведения правовой экспертизы. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, как и в каком порядке регистрируются имущественные права при вступлении в наследство.

Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Артем Коротаев объяснил, что наследники приобретают право собственности со дня открытия наследства, и государственная регистрация в данном случае носит не правоустанавливающее, а правоподтверждающее значение.

«Со дня открытия наследственного дела человек фактически принимает наследство еще до внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о соответствующем переходе права собственности. Под «фактическим принятием» понимаются действия, показывающие отношение наследника к наследству как к собственному имуществу: проживание в квартире, оплата расходов по содержанию жилплощади, ликвидация долга за квартиру, обработка земельного участка и т.д.», — пояснил Артем Коротаев.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Также наследник, получивший свидетельство о праве на наследство, не ограничен каким-либо определенным сроком проведения государственной регистрации права.

Важно помнить, что с 2019 года законодательство обязывает нотариуса после выдачи свидетельства о праве на наследство незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Таким образом, после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство у человека, обратившегося к нотариусу, больше нет необходимости самостоятельно подавать документы — государственная регистрация прав в указанном случае проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.

Но кто может стать «законным наследником»? Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Москве, нотариус Антон Фролкин рассказал, что вступить в наследство можно либо по завещанию, либо по закону (когда после смерти человек не оставил официального завещания, выражающего его волю).

Наследование без завещания определяется в порядке восьми очередей. Дети, супруг, родители, а в некоторых случаях и внуки, относятся к первой из них. Закон предусматривает, что претендентами на наследуемое имущество также могут быть нетрудоспособные граждане, находившиеся на иждивении умершего.

«В каждом конкретном случае нотариус рассматривает дело индивидуально, — комментирует Антон Фролкин. — Так, например, если одновременно умерли завещатель и единственный указанный в завещании наследник, наследование по завещанию не наступает. Если имеются соответствующие наследники, наступает наследование по закону».

Если наследников по закону у завещателя не имелось, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Имущество, завещанное нескольким наследникам с распределением между ними долей, в случае одновременной смерти завещателя и кого-либо из наследников распределяется в соответствии с правилами о приращении наследственных долей.

Одними из самых сложных случаев являются наследственные дела с родственниками, чьи взаимоотношения не были официально зарегистрированы. К примеру дети, рожденные от родителей, не состоявших в зарегистрированном браке, при отсутствии записи в свидетельстве о рождении об отце наследуют только после смерти матери. Отцовство лица, не состоявшего в браке с матерью ребенка, может быть установлено путем подачи в органы ЗАГС совместного заявления отцом и матерью ребенка.

В случае смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или лишения ее родительских прав отцовство устанавливается по заявлению отца ребенка с согласия органа опеки и попечительства, а при отсутствии такого согласия — по решению суда.

Если брак между родителями ребенка признан недействительным, на права ребенка, в том числе и наследственные, это не влияет, если ребенок рожден в таком браке либо в течение 300 дней со дня признания брака недействительным. Ребенок, в отношении которого его родители (или один из них) были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства.

«Даже если члены семьи не связаны родственно, между ними все равно существует очередь наследования по закону. Допустим, после расторжения брака с матерью ребенка его отец еще неоднократно вступал в брак. Все супруги отца ребенка по отношению к этому ребенку являются его мачехами, после смерти которых ребенок может призываться к наследованию в качестве пасынка — наследника седьмой очереди», — привел пример Антон Фролкин.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: