Из ответов сотрудников Росреестра на обращения граждан - что делать, если наследодатель умер, так и не оформив свою недвижимость в собственность.
ВОПРОС: Гражданин, который пользовался жилым домом, возведенным в 1967 году, умер. При этом права на этот дом и земельный участок под ним он не оформил. Могут ли наследники оформить права на этот дом и земельный участок и каким образом? Нотариус не вводит в наследство на этот дом.
ОТВЕТ: В рамках «Дачной амнистии 2.0» земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, который использовал для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом.
В указанном случае наследник обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в орган государственной власти или орган местного самоуправления (в зависимости от того, в чьей собственности находится земельный участок: государственной или муниципальной).
К указанному заявлению прилагает свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что заявитель является наследником данного гражданина, а также имеющиеся у наследодателя документы на дом. Такими документами могут быть:
1) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
2) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
3) документ, подтверждающий регистрацию наследодателя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
4) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности наследодателю.
Государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и такой жилой дом осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок, без уплаты государственной пошлины.
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Комментарии
(0)#