Предложения в поселках экономкласса традиционно самые популярные у покупателей. В угоду покупателям девелоперы выводят на рынок новые проекты. Среди них есть очень интересные и на них следует обратить внимание. Особый акцент делаем на те, где застройщики выполняют свои обязательства и с коммуникациями все в порядке.

Сколько их?
Как подсчитала Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора компании Vesco Consulting, сегодня в продаже на первичном рынке Московской области предлагается более 500 коттеджных поселков. Доля проектов эконом класса составляет 58%. При этом доля коттеджных поселков экономкласса, предлагающих к продаже участки без обязательного подряда на строительство, составляет 80%. Из всех экономпроектов, поселки, где есть возможность заказать подряд на строительство дома составляет 27,6%.
Похожие данные назвал журналу www.metrinfo.ru и Максим Лещев, генеральный директор компании «Гео Девелопмент». По его словам, распределение по классовости поселков в Подмосковье таково: 60% - экономкласс, 30% - бизнес-класс, 10% - элита. Как добавил эксперт, всего год-два назад 90% поселков в сегменте «эконом» были представлены участками без подряда и только 10% - с подрядом. Сегодня картина иная: 75% поселков экономкласса составляют поселки без подряда и 25% - с подрядом. «Покупатели, наконец, поняли, что поселки с подрядом более надежная и выгодная инвестиция, - отмечает Виктор Сюков, заместитель генерального директора «АЛЛТЕК Девелопмент». - Причем, в конечном итоге, купить участок с подрядом обходится покупателям дешевле, нежели самостоятельно проводить коммуникации, получать согласования и вести строительство».
Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив», также обратила внимание на то, что на рынке растет число мультиформатных поселков, которые предлагают как участки с подрядом, так и без подряда.
Эксперты аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости» подтверждают отмеченную тенденцию: доля поселков экономкласс увеличивается, об этом свидетельствуют результаты «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2010-2011 годы», завершенного в мае 2011 г. За последние полгода число поселков со средней стоимостью метра до 30 тысяч рублей выросло в полтора раза (с 40 до 63). К весне 2011 года доля таких объектов увеличилась с 14% до 20% от общего количества реализуемых поселков. Основная масса сравнительно недорогих поселков вышла на удаленности 31-45 км от МКАД.

Поселки-новички
В 2011 году на загородный рынок вышли новые проекты поселков экономкласса. Как заметила Юлия Севериненко («ЗемАктив») девелоперы осваивают новые земельные участк, в том числе на все бОльшем удалении от Москвы. К тому же за последние полгода на рынок вышло более 70 поселков, при этом, часть из них - это «замороженные» в кризис проекты, которые были вновь выставлены на продажу.
Алексей Гусев, коммерческий директор компании «Загородный Проект» назвал несколько новых проектов, которые заслуживают внимания покупателей. В коттеджном поселке «Певчее», что в 25 км от МКАД по киевскому и калужскому направлениям, предлагаются участки от 10 до 20 соток с ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: