Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, рынок термальных комплексов в Московском регионе продолжает развиваться: к середине 2025 года здесь действует 16 термальных комплексов, а доля столицы и Московской области на рынке терм России достигла 23%. В I полугодии 2025 года в регионе открылось два новых объекта, запуск еще трех термальных комплексов запланирован до конца года. Ожидается, что посещаемость термальных комплексов в 2025 году превысит 4 млн посещений, что на 61% больше по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о растущем интересе жителей Москвы и области к этому виду досуга и оздоровления.
Российский рынок термальных комплексов в формате самостоятельных развлекательно-оздоровительных объектов начал формироваться с 2012 года. До этого момента данные услуги предоставлялись как часть инфраструктуры баз отдыха и отелей. По итогам I полугодия 2025 года в России функционирует 67 термальных комплексов общей площадью 410 тыс. кв. м.
По данным на конец I полугодия 2025 года в Московском регионе действует 16 термальных комплексов общей площадью более 90 тыс. кв. м. Доля Москвы и Московской области на рынке терм России составляет 23% (+2 п. п. с конца 2024 года).
За первые шесть месяцев 2025 года в Московском регионе открылось два новых объекта: Termoland Внуково, Termoland Вейпарк. До конца года ожидается открытие еще трех термальных комплексов (Termoland Аэропорт, «Термопорт», Termoland Печатники).
К началу 2027 года анонсировано открытие нескольких новых объектов Termoland, а также Green Flow, «Аэротермы» в «МЕГА Химки» и др.
Источник: NF GROUP
Большая часть действующих термальных комплексов в Московском регионе (88%) представлена сетевыми объектами. Среди них наибольшую долю занимает сеть Termoland – 71% и «Термы Наутико» – 17%. В ближайшей перспективе рынок пополнится объектом оператора Green Flow.
Более половины действующих термальных комплексов в Московском регионе (54%) расположены в составе торговых центров, еще 28% — это термы в отдельно стоящих зданиях. Кроме того, термы функционируют в рамках различных многофункциональных комплексов. В 2024 году также открылся первый объект в составе жилого комплекса — Termoland Ботаническая.
Источник: NF GROUP
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Общая посещаемость термальных комплексов Московского региона в 2024 году составила 2,5 млн посещений, что эквивалентно более 1,6 млн уникальных посетителей. По прогнозам, в 2025 году посещаемость терм в регионе превысит 4 млн визитов, а количество уникальных посетителей достигнет 2,7 млн. Это станет возможным благодаря открытию новых объектов и увеличению интереса жителей города к новому виду досуга и оздоровления».
Справка о NF GROUP
Один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости, «Консультант года» по версии CRE Moscow Awards в 2021–2025 гг. и CRE Federal Awards в 2021, 2023 и 2024 гг., победитель премии Rепутация в 2022-2023 гг. в нескольких командных номинациях. Обладатель звания «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области» Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO 2022–2023 гг. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России (NF PM) и представительство в Дубае (NF GROUP Middle East). В целом NF GROUP широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. Консультанты NF GROUP сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, жилой, загородной, зарубежной и курортной недвижимости. Подробная информация представлена на сайте: kf.expert.
Комментарии
(0)#