В Российской Федерации работают определенные законодательно правила, по которым учитывается все недвижимое имущество в стране. Вся информация о каждом таком объекте должна быть занесена в общую базу данных, которая официально называется Государственным кадастром недвижимости.
Если какое-либо здание или земельный надел не числятся в этой базе данных – юридически они не существуют. Становится очень проблематично доказать не только факт существования такой недвижимости, но и право его принадлежности определенному человеку или юрлицу. Как следствие – нет возможности законно им управлять и распоряжаться.
Актуальное законодательство прописывает типы недвижимости, которые обязательно нужно ставить на кадастровый учет:
- Пространственно независимые помещения;
- Капитальные строения с фундаментами;
- Земельные участки;
- Некоторые типы инженерных сооружений.
Постановка на кадастровый учет недвижимости выполняется после подачи заявления от человека, обладающего на это юридическим правом. Перед обращением с заявлением, ему нужно собрать официальные бумаги по списку, а затем, со всеми документами обратиться в филиал кадастровой палаты или в МФЦ.
Необходимые документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет
Чаще всего с заявлением обращаются непосредственно владельцы недвижимости. Однако, существуют и другие категории возможных заявителей. К ним относятся те, кто арендует имущество в течение 5 лет ли больше, те, кто имеет пожизненное право на унаследование этой недвижимости, а также те, у кого недвижимость находится в бессрочном пользовании. Кроме того, подать заявление разрешается официальным представителям по нотариальной доверенности.
Список нужных для постановки на кадастровый учет недвижимости документов состоит из:
- Заявления;
- Документов о праве собственности;
- Удостоверения личности;
- Квитанции об уплате пошлины в ...
