Верховный и Высший Арбитражный суды РФ обнародовали совместное постановление, в котором внесли полную ясность в вопросы о правах граждан на жилье и земельные участки. Решение тем важно также и тем, что оно позволяет оспаривать в судах многие до сих пор «зависавшие» проблемы, в том числе, дает реальную возможность опротестовать так называемую «точечную застройку» на любом этапе работ.
«Это постановление высших судебных инстанций - большое достижение, которое очень поможет в защите прав жильцов многоквартирных домов», - так прокомментировала постановление депутат ГД Галина Хованская. – Главная ценность в том, что благодаря новому документу появился действенный рычаг для борьбы с точечной застройкой». Как утверждает депутат, теперь, даже если земля под домом не сформирована как отдельный участок и не оформлена в собственность владельцев, жильцы могут противостоять действиям властей, которые распоряжаются этой территорией в каких-либо интересах, например, в интересах какой-либо строительной компании. Отныне граждане получат возможность обжаловать в судах передачу земли в аренду без согласия собственников квартир в доме и передачу участка под застройку. Для обращения в суд жильцам необходимо провести общее собрание и выбрать или назначить специального представителя или нанять адвоката для ведения дел и соблюдения интересов владельцев.
«Безусловно, постановление судов имеет огромное значение и ценность, - говорит ВЗГЛЯДу член коллегии московских адвокатов Екатерина Коляда. – До сего дня все мы были фактически бесправны в спорах и правах перед компаниями, которые благодаря своим ресурсам могли «продавить» любое решение в свою пользу. Более того, никогда еще в нашей стране не было ...
Комментарии
(0)#