На целых 44% уменьшилось количество выставленных на продажу в Московской области квартир в новостройках, и на данный момент их объем составляет 93,3 тыс. объектов. Об этом в пресс-релизе сообщили работники риэлторской компании «Инком-Недвижимость». Есть даже районы области столицы, где таковой сегмент предложения вовсе отсутствует.
90% новых домов в области расположены до 25 км от МКАД – именно в этом секторе отмечается самый большой спрос на жилье в новостройках. Как выяснили аналитики, больше всего новостроек сейчас находится в Балашихе - 13%, в Красногорском и Люберецком районах — у них по 12%, а также в Ленинском и Мытищинском — к этим локациям относятся 20%, по 10% в каждом.
Помимо того, что в десяти районах Подмосковья новостройки вообще не продаются, еще в одиннадцати объем предложения новых квартир не имеет особой статистической значимости, на них приходится от 18 до 212 лотов. Более того, замечена характерная тенденция: чем дальше от столицы, тем меньше строятся новостройки. По такому же принципу отмечается и сокращение размеров жилых комплексов, вплоть до того, что чаще всего это просто один дом. Крупным застройщикам эти земли неинтересны; пока участки в пределах 25 км от МКАД не будут полностью освоены, дальше на окраины девелоперы не перейдут.
Комментарии
(1)#