Законопроект, который поможет защитить права дольщиков нежилых помещений, уже готов и опубликован на портале правовой информации. Проект касается изменений о банкротстве застройщиков. Его разработкой Минстрой занимался совместно с Дом.РФ.
Помимо жилья, россияне могут также в жилых комплексах покупать и нежилые помещения – парковочные места и кладовки. Эта недвижимость также стоит денег, и в случае банкротства компании ее собственники также были не защищены, как и собственники квартир. Отныне же власти разработали законодательную базу, согласно которой будут учтены права всех участников долевого строительства. Речь идет о покупке помещения от 7 кв. м.
Так, новым законом установлено удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь), и установить права требования, аналогичные правам собственников жилья. Также он предписывает некоторые вопросы, связанные с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. Согласно предшествующему закону в этом отношении можно передать только объект незавершенного строительства, то есть на котором уже закончились работы «нулевого цикла» и смонтирован только первый уровень перекрытий.
Комментарии
(0)#