Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Ипотечный кредит
Фото: 

Среди всех видов кредитования ипотека занимает особое место. Обычно к ней прибегают с целью приобретения дорогостоящего имущества, например, дома или квартиры. Хотя на Западе ипотека практикуется давно, на постсоветском пространстве она появилась сравнительно недавно. В чем же особенность такого займа?Имущество, приобретенное с его помощью, в полной мере нельзя считать собственностью заемщика. До момента погашения кредита оно находится в залоге, то есть, по сути, принадлежит кредитору. При этом клиент имеет право пользоваться недвижимостью (транспортным средством), регулярно выплачивая банку оговоренную сумму.

Каковы же преимущества ипотеки? Для многих людей именно этот способ кредитования позволяет достичь желаемой цели. Вместо того, чтоб десятилетиями копить деньги на жилье, кредитор сразу может отпраздновать новоселье. В жилище, купленном по ипотеке, клиент вправе зарегистрировать себя и членов своей семьи. Другим плюсом является налоговый вычет, предоставляемый заемщику. Благодаря этому процентная ставка по ипотеке несколько снижается.

Оформляя ипотечный кредит, клиент должен тщательно взвесить свои финансовые возможности. Ведь погашать придется не только взятую первоначально сумму, но также проценты по ставке, страховку и некоторые другие сборы. Условия предоставления кредита в различных банках отличаются. Тем не менее, большинство финансовых организаций предъявляют клиентам ряд стандартных требований. Сюда относятся:

  • необходимость гражданства РФ%
  • регистрация;
  • справка о доходах;
  • наличие поручителей и др.

Для отдельных категорий граждан банки разработали специальные ипотечные программы. Например, малообеспеченным, пенсионера и многодетным семьям предоставляются выгодные условия кредитования. Под этим подразумевается не только размер ставки, но и срок погашения кредита. Как правило, банки подходят к своим клиентам очень индивидуально. Если заемщик готов погашать кредит большими взносами за меньший срок,это тоже может снизить размер ставки.

Большим плюсом для заемщика является наличие положительной кредитной истории. Это дает кредитору основание полагать, что клиент и на этот раз ответственно подойдет к своим обязанностям. Еще больше доверия заслуживает клиент, имеющий поручителей. Разумеется, лица, выступающие в таком качестве, должны сознавать степень своей ответственности. В случае отказа клиента выплачивать кредит по ипотеке, на поручителей возлагаются его финансовые обязательства.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: