Необходимость в выборе помещения под офис может возникать как у начинающего бизнесмена, так и уже опытного предпринимателя с эффективно действующей компанией. И если во втором случае можно рассмотреть возможность покупки коммерческой недвижимости, то в первом такой вариант будет нецелесообразным, уверяют эксперты. Прежде всего потому, что небольшой компании гораздо выгоднее вложить средства в дело, чем тратить их на такую крупную покупку. К тому же это обеспечивает начинающему предпринимателю большую мобильность, что особенно актуально на первых порах.
Возможности для развития бизнеса во многом зависят от правильности выбора офиса. Поэтому к его выбору стоит подходить осознано и взвешено. В первую очередь, рекомендуется просчитать, какая площадь будет достаточной для ведения дела. По мнению экспертов, необходимо выделять не менее 6 кв.м. на каждого сотрудника, это обеспечит комфортную работу для персонала и удобство для клиентов. Помимо этого может потребоваться отдельный кабинет для руководителя.
Также важными критериями, которые учитываются при аренде офиса в Москве, являются следующие:
месторасположения - помещение в центре, поблизости от станций метро или от удобных транспортных развязок будет предпочтительным. Добираться в такой офис будет удобно как персоналу, так и клиентам;
наличие парковки - немаловажный аспект, ведь в крупном мегаполисе значительная часть населения передвигается на собственном транспорте;
удобство помещения для эксплуатации - речь идет как о таких элементарных вещах, как, к примеру, наличие уборных, систем отопления и вентилирования, водоснабжение и т.д.;
состояние ремонта - для начинающего бизнесмена важен каждый рубль, поэтому очень хорошо, если состояние офиса не требует обязательного ремонта. Так, желательно, чтобы помещение было с отделкой, пластиковыми окнами, в нем работали розетки и выключатели. Конечно же, если статус компании обязывает, то может потребоваться и дизайнерское оформление.
Поиск подходящего всем критериям помещения многие предприниматели поручают риелторской компании. Это действительно существенная экономия времени и сил, которые можно направить в более полезное русло, доверив работу профессионалам. Риелтор с должным опытом работы не только постарается подыскать офис, максимально соответствующий запросам клиента, в сжатые сроки, но и обеспечит юридическую чистоту сделки.
Разбираем ключевые ошибки при расчете, проектировании и монтаже систем очистки ливневых стоков. Рекомендации по повышению эффективности ливневой канализации.
Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
За 5 месяцев 2026 года загрузка в отелях Санкт-Петербурга экономичного сегмента снизилась на 9 п.п. г/г, что во многом обусловлено перетоком туристов в альтернативные форматы размещения (хостелы, посуточная аренда квартир).
Перспективные стратегии и технологии создания комфортной среды на рынке недвижимости обсудили эксперты отрасли в ходе сессии «Благоустройство в ЖК в современном городе» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов.
По итогам I кв. 2026 г. доля инфраструктурного ретейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 пп. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, но за год представленность этой категории снизилась на 5 пп.
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP pro в мае 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 1,7 тыс. нежилых помещений. Это на 26,1% меньше, чем в апреле, но соответствует уровню мая 2025 года.
В строящемся клубном доме премиум-класса Springs на первой линии Филевского парка стартовали продажи двухуровневых таунхаусов. Все таунхаусы будут передаваться резидентам с готовой дизайнерской отделкой.
В апреле 2026 года был введен в эксплуатацию первый в Москве спортивный отель «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 249 номеров. Компания NF PM выступила техническим заказчиком строительства, обеспечив координацию процессов и контроль строительно-монтажных работ.
На первичном рынке «старой» Москвы в мае 2026 года представлена 341 новостройка (-5,5% за год). Среди них 72 комплекса относятся к массовому сегменту (-29,4%), 137 – к бизнес-классу (-2,9%), 65 – к премиум-классу (+16,1% за год), 67 – к высокобюджетному сегменту (+8,1% за год).
Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%. Этот показатель превосходит текущие предложения по банковским депозитам.
