С 1 июля 2018 года в силу вступают новые требования к кредитным организациям, которые планируют работать по системе проектного финансирования. Подробнее о том, какие требования власти будут выдвигать к банкам, рассказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Так, по его словам, в первую очередь эти организации должны быть надежными и финансово устойчивыми. Д. Медведев составил перечень требований к банкам, которые будут иметь право вести эскроу-счета. По его мнению, это достаточно жесткие требования, но они более чем обоснованы серьезной проверкой. Устойчивость и финансовая надежность банков необходима для того, чтобы кредитная организация могла финансировать строительство на протяжении нескольких лет. Также премьер-министр добавил, что для того чтобы повысить степени защиты средств дольщиков, хранящихся на эскроу-счетах, разрабатывается ряд дополнительных решений.
Также при кредитовании с использованием эскроу-счетов возможно финансирование до 85% бюджета строительного проекта. Застройщик может продавать квартиры по долевым договорам. Банки при этом будут не только хранить деньги дольщиков, но и контролировать расходование средств строительной компании, такими полномочиями их наделяет законодательство. В свою очередь Сбербанк в рамках банковского сопровождения будет проверять ограничения административных расходов, которые не могут превышать 10-20% проектной стоимости, ограничения размера авансов (до 30% от стоимости проекта).
Комментарии
(0)#